Prawo budowlane jeszcze nie uległo zmianie. Więcej informacji znajdzie Pani tutaj: http://procesbudowlanyblog.pl/category/ ... dowlanego/

Pozdrawiam serdecznie,

Odbudowa w świetle przepisów prawa budowlanego wymaga pozwolenia na budowę. Z wszystkimi tego konsekwencjami.

Pozdrawiam serdecznie,

Witam,

Jeżeli wydano pozwolenie na budowę to działka musiała być już przekształcona na budowlaną. Zresztą wynika to też z zapisów planu miejscowego.

Pozdrawiam,

Witam,

A jaki jest powód braku zgody gminy?

Pozdrawiam serdecznie,

Witam,

Do zgłoszenia nie potrzeba projektanta. Jak wypełnić zgłoszenie przeczyta Pan tutaj: http://procesbudowlanyblog.pl/zgloszenie-jak-prawidlowo-wypelnic/ .

Z Pana opisu wnioskuje jednak, że to co Pan planuje wybudować nie do końca ma być altaną. Przynajmniej nie taką, o jakiej mowa w ...

Najlepsze wyjście z sytuacji spróbować dogadać się z sąsiadem.

Co do rozbiórki. Jest możliwa, ale nie zawsze przesądzona. Wszystko zależy od konkretnych okoliczności. Zawsze istnieje możliwość legalizacji, chociaż w pewnych przypadkach taniej wychodzi rozbiórka i wykonanie wszystkiego zgodnie z ...

Oględziny nie są problemem. Organ musi ustalić jakie roboty zostały wykonane. Biorąc pod uwagę okres czasu to będzie się głównie opierał na tym co mu się powie w ich trakcie. Najważniejsze, żeby nie dopuścić do tego sąsiada.

Po oględzinach najprawdopodobniej zleci wykonanie ekspertyzy, która ...

Istniej możliwość budowy na dwóch połączonych działkach. Co do rurociągów. Wszystko zależy jak one przebiegają. Czy ich strefy ochronne będą wchodziły na obszar działki, który będzie budowlany. No i czy wtedy tego obszaru pod budowę wystarczy.

Jeżeli chodzi o teren ZN, to tutaj trzeba spojrzeć do ...

Można podnieść np.:
- prawidłowość wyznaczenia obszaru analizowanego,
- błędne ustalenie poszczególnych wskaźników zabudowy,
- brak uzgodnień,
- brak kontynuacji funkcji.

Opcji jest bardzo dużo, wszystko zależy od konkretnej decyzji.

Jeżeli brakuje czasu. To proponuję złożyć odwołanie proforma ...

Dzień Dobry,

Odwołanie spowoduje, że do momentu jego rozpatrzenia sąsiad nie będzie mógł rozpocząć starań o pozwolenie na budowę. Oczywiście takie odwołanie będzie rozpatrzone przez organ II instancji, szanse zależą od treści decyzji oraz podniesionych zarzutów.

Jakie zarzuty podnosić ...

Dzień Dobry Panu,

Dom można sprzedać, ważne, żeby kupującemu uzmysłowić jaki jest stan nieruchomości. Pytanie czy znajdzie Pan kupca oraz ewentualnie jaką cenę uda się Panu uzyskać.

Co do kosztów legalizacji. Opłata legalizacyjna w przypadku domku jednorodzinnego to 50 tys. zł. do tego zapewne ...

Wszystko zależy od zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W części dotyczącej ZE powinno być napisane zarówno o głównym przeznaczeniu jaki i o przeznaczeniu dopuszczalnym.

Bez zapisów planu nie da się na pytanie w żaden sposób odpowiedzieć.

Pozdrawiam serdecznie,

Co do zasady jest możliwość rozbudowy.

Pytanie: w którym kierunku, bo może być problem z rozbudową w kierunku tego drugiego budynku.

Dokładnie to można na to pytanie odpowiedzieć mając rozrysowane budynki na mapie.


Pozdrawiam serdecznie

Odległość od granicy liczy się w ten sposób, że wyznacza Pani równoległą linię do przebiegającej granicy. Czyli jest to odległość linii prostopadłej od granicy.

Pozdrawiam serdecznie,

W taki razie, jeżeli w zatwierdzonym projekcie budowlanym jest mowa o rozbiórce może Pan śmiało rozbierać

Decyzja o zatwierdzeniu projektu budowlanego obejmuje wszystkie elementy, które w tym projekcie się znajdują, a więc również kwestie rozbiórki drewnianego budynku.

Pozdrawiam serdecznie,