Budowa takiego garażu wymaga pozwolenia na budowę.
Można się spotkać z odmiennymi "poradami", ale nie polecam podążania tą drogą. Klika słów o ich ryzykach: http://prawniknabudowie.blogspot.com/2013/07/garaz-bez-pozwolenia.html#more

Wybudowanie garażu bez pozwolenia na budowę to samowola budowlana ...

Tak, pozwolenie na budowę jest wymagane.
Konsekwencje to: albo nakaz rozbiórki albo legalizacja połączona. Żeby zalegalizować obiekt trzeba w zasadzie spełniać wszystkie wymogi jakie obowiązują przy pozwoleniu na budowę. i zapłacić tzw. opłatę legalizacyjną (dokładna wysokość opłaty zależy od ...

Błąd polega na tym, że taki obiekt będzie niezgodny z projektem i dodatkowo jeszcze z planem. Jeżeli ta niezgodność wyjdzie na jaw to nawet nie da się go zalegalizować.

Z prawnego punktu widzenia rozbudowa jest budową (art 3 pkt 6 Prawa budowlanego). Trzeba na nią pozwolenie na budowę i procedura w niczym nie odbiega od standardowej. Wymagana jest m.in. zgodność inwestycji z planem miejscowym, a jeżeli nie ma planu z decyzją o warunkach zabudowy. DWZ dla rozbudowy ...

Witam,

Najczęściej w takich wypadkach chodzi o samowolę budowlaną albo nielegalną zmianę sposobu użytkowania obiektu. Samowola budowlana nie przedawnia się, więc może chodzić także o zdarzenia sprzed lat.

Trudno powiedzieć jaki jest powód- praktyka pokazuje, że najczęściej kontrola jest skutkiem ...

Do złożenia wniosku o pozwolenie na budowę- nie (nie dotyczy decyzji sprzed 2003 r., w których był określany termin ważności).
Po uzyskaniu pozwolenia w ciągu trzech lat trzeba rozpocząć budowę.

Art 57 ust. 7 Prawa budowlanego:

W przypadku stwierdzenia przystąpienia do użytkowania obiektu budowlanego lub jego części z naruszeniem przepisów art. 54 i 55, właściwy organ wymierza karę z tytułu nielegalnego użytkowania obiektu budowlanego. Do kary tej stosuje się odpowiednio przepisy dotyczące ...

Nie można się wypowiadać co do szans na odwołanie bez znajomości treści decyzji, a zwłaszcza powołanej w decyzji podstawy prawnej i jej uzasadnienia.

A zatem tak ogólnie i hipotetycznie.

Wniesienie odwołania powoduje, że decyzja nie stanie się ostateczna (nie będzie Pan jej musiał wykonać) tak ...

Może Pani poinformować właściwego powiatowego inspektora nadzoru budowlanego o podejrzeniu dopuszczenia się przez sąsiada samowoli budowlanej. Nie znam dokładnie stanu faktycznego, więc trudno się wypowiadać, ale w tego typu sprawach nadzór nakazuje przywrócić obiekt do stanu poprzedniego.

Klika ...

Niekoniecznie się uda. Przewidzianych rozporządzeniem odległości nie można umownie zmniejszyć.

http://prawniknabudowie.blogspot.com/20 ... obrze.html

1. Kolega powyżej słusznie podpowiedział żeby najpierw zrobić "wywiad" u poprzednich właścicieli działki. Ci którzy wybudowali budynek na pewno będą wiedzieli w jakich okolicznościach do tego doszło. Zapytanie nadzoru budowlanego o to czy dla działki wydano pozwolenia/ dokonano zgłoszeń może ...

Witam,

Treść aktu notarialnego nie rozstrzyga o tym czy budynek został postawiony legalnie.
Właściciel budynku ma zgodnie z Prawem budowlanym dysponować dokumentacją potwierdzającą legalne wykonanie obiektu. Jeśli takiej dokumentacji nie posiada- jest ryzyko, że ma Pan do czynienia z samowolą ...