Witam,
W jaki sposób podzielona jest nieruchomość? Czy w budynku zostały wyodrębnione dwa lokale stanowiące odrębną własność, a działka i części wspólne nieruchomości stanowią współwłasność? Czy garaż stanowi oddzielną nieruchomość czy przynależność o lokalu?

Zasadniczo jeżeli inwestycja ma zostać ...

Witam,
Uzupełniając wypowiedź przedmówcy dodam tylko, że nie ma potrzeby występowania o uchylenie starej decyzji. Wystąpienie i uzyskanie nowej decyzji o pozwoleniu na budowę czyni starą decyzję bezprzedmiotową.

Pozdrawiam

Mapa do celów projektowych powstaje poprzez uaktualnienie mapy zasadniczej z zasobu geodezyjnego. Jej opracowanie powinno odbywać się z należytą starannością i fachowością, tak więc w Pana przypadku można by rozważyć ewentualne roszczenie przeciwko geodecie, który sprawdzając mapę ze stanem ...

Informacje o powierzchni działki zawarte w księdze wieczystej, podobnie jak inne informacje znajdujące się w dziale I KW nie są objęte rękojmią wiary publicznej ksiąg wieczystych. Można się tym miejscu zastanowić co najwyżej nad odpowiedzialnością poprzedniego właściciela nieruchomości, który ...

Witam,

Zgoda i przychylność sąsiada faktycznie nie wiele pomogą, ale też oczywiście nie zaszkodzą.
Ażeby wybudować budynek bez zachowania wymogów określonych przepisami techniczno-budowlanymi, potrzebna jest zgoda na odstępstwo wydana przez starostę, po uzyskaniu upoważnienia od Ministra ...

Witam,
Starosta, jako organ administracji architektoniczno-budowlanej, prowadzi rejestr wydanych decyzji o pozwoleniu na budowę, tak więc jeżeli takie pozwolenie zostało wydane dla Pańskiej nieruchomości, to w starostwie powinna znajdować się jej kopia. To najprostszy i jedyny w 100% pewny sposób ...

Witam ponownie,

Ośmielę się nie zgodzić z poglądem wyrażonym przez mojego przedmówce, choć w tej sprawie są oczywiście pewne kontrowersje.
Moim zdaniem inwestorami w obecnej sytuacji są spadkobiercy Pańskiego dziadka. Taki wniosek wysnuć można z art. 30 par. 4 k.p.a. oraz przepisów kodeksu ...

W mojej ocenie taki wpis do dziennika budowy możne mieć jedynie walor informacyjny, albowiem do przeniesienia pozwolenia na budowę potrzebna jest decyzja o której mowa w art. 40 Prawa budowlanego.

Po za tym fakt wydania wcześniejszego pozwolenia nie blokuje inwestora, który chce zmieć np ...

Witam,
Jeżeli nie chcesz/nie możesz doprowadzić do przeniesienia pozwolenia na budowę, a masz już tytuł prany do nieruchomości, to możesz wystąpić po prostu o wydanie nowego pozwolenia na budowę. Z chwilą uzyskania ostatecznej decyzji poprzednia stanie się bezprzedmiotowa.

Obawiam się, że bez ...

Witam,
Taki kredyt jest zabezpieczony jest przeważnie hipoteką ustanowioną na nieruchomości. Hipoteka musi zostać ustanowiona przez właściciela lub użytkownika wieczystego nieruchomości, chyba że ma Pan inna nieruchomość, która możne zabezpieczyć kredyt. W przeciwnym wypadku, do zaciągnięcia kredytu ...

Witam,
Budowę można rozpocząć jedynie na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę, a więc takiej od której nie przysługuje już odwołanie. Jeżeli sąsiedzi odwołają się do wojewody to warto też sporządzić pisemną odpowiedź, tak aby w aktach sprawy było także Pani stanowisko. Jeżeli ...