Budowa domu blisko wiatraka

Jak nie zginąć w gąszczu przepisów i co zrobić, by podejmowane przez nas prace były wykonane zgodnie z przepisami? Niedopełnienie przepisów prawa budowlanego może mieć bardzo poważne konsekwencje. Jeśli zastanawiasz się na jakie prace potrzebne jest pozwolenia na budowę, jak je uzyskać, jakie wymagania formalne trzeba spełnić ? tu znajdziesz pomoc.

Moderator: Redakcja e-mieszkanie.pl

antywiatrak
Początkujący
Początkujący
Posty: 13
Rejestracja: 02 maja 2023, 22:44
Re: Budowa domu blisko wiatraka

autor: antywiatrak » 19 paź 2023, 10:19

Podaję uzasadnienie z SKO Sieradz
7d516c2d3cd18.jpg


W skrócie to zapis art. 12 odnosi się do postępowań wszczętych przed wejściem w życie nowej ustawy...

Nie ma żadnej mowy o 500m odnośnie hałasu itp

Jedno przeczy drugiemu..

Kondzio_12
Początkujący
Początkujący
Posty: 19
Rejestracja: 15 cze 2023, 5:43
Re: Budowa domu blisko wiatraka

autor: Kondzio_12 » 19 paź 2023, 13:47

Ja również dostałem odpowiedź z SKO, uzasadnienie takie samo jak u kolegi wyżej także nie wrzucam już.

Trzeba to będzie skonsultować z prawnikiem bo dla mnie to odwołanie nie trzyma się kupy

Karusia
Początkujący
Początkujący
Posty: 17
Rejestracja: 21 paź 2023, 13:36
Re: Budowa domu blisko wiatraka

autor: Karusia » 21 paź 2023, 13:42

Dzień dobry
Mamy ten sam problem co Państwo mamy do wiatraka uwaga 680 m
Kupiliśmy działkę parę lat temu dopiero teraz się zdecydowaliśmy na budowę
Niestety Powiatowe odrzuciło nasza decyzję będziemy się odwoływać
Czy jest tu jakaś osoba która już dostała pozytywną decyzję czy wszyscy mają odmowę ?

Karusia
Początkujący
Początkujący
Posty: 17
Rejestracja: 21 paź 2023, 13:36
Re: Budowa domu blisko wiatraka

autor: Karusia » 21 paź 2023, 13:49

Xrasek pisze:Panowie, mamy z Żoną ten sam problem. Do granicy działki od wiatraka jest 602 m do krawędzi planowanego domu 620 m (działka jest dość długa). W gminie po wysłaniu analizy prawnika, z której wynika, że można budować się w odległości mniej niż 700 m w przypadku istniejącego wiatraka wybudowanego przed dniem wprowadzenia ustawy, powiedziano mi, że mogę mieć rację, ponieważ zapisy w ustawie nie są do końca jasne, ale póki nie będzie wyroków sądowych w Polsce w takich spraach (a na razie nie ma, ponieważ ustawa jest nowa) to oni nie mogą mi wydać WZ., ponieważ nie są pewni jak to interpretować. Powiedziano mi, że mam złożyć wniosek o warunki zabudowy, oni go odrzucą i mogę z tym iść do SKO i to oni zdecydują co dalej. Tak też zrobię. W międzyczasie zadzwoniłem do SKO, podpytując, jak będą (lub już) interpretują takie przypadki. Moje lokalne SKO stwierdziło, że jeszcze nie mają takich przypadków z powiatu i będą to interpretować po wpłynięciu dokumentów. Sytuacja jest dziwna, bo póki, co jedni spychają na drugich tę sprawę i ciężko powiedzieć jak to się skończy, być może sprawą w sądzie? Proszę kolegów wyżej, dajcie znać, jak będziecie coś więcej wiedzieć o swoich przypadkach, ja również, gdy wyjdzie coś nowego, będę dawał znać. Wymieniajmy się wnioskami, a na pewno nam się uda!

Czy już coś Państwo więcej wiecie w tej sprawie ?

Xrasek
Początkujący
Początkujący
Posty: 20
Rejestracja: 12 sie 2023, 12:31
Re: Budowa domu blisko wiatraka

autor: Xrasek » 25 paź 2023, 7:36

antywiatrak, Kondzio_12,
Jakie teraz macie plany co do dalszych działań? Czy odpuszczacie temat?

Xrasek
Początkujący
Początkujący
Posty: 20
Rejestracja: 12 sie 2023, 12:31
Re: Budowa domu blisko wiatraka

autor: Xrasek » 25 paź 2023, 7:37

Karusia pisze:
Xrasek pisze:Panowie, mamy z Żoną ten sam problem. Do granicy działki od wiatraka jest 602 m do krawędzi planowanego domu 620 m (działka jest dość długa). W gminie po wysłaniu analizy prawnika, z której wynika, że można budować się w odległości mniej niż 700 m w przypadku istniejącego wiatraka wybudowanego przed dniem wprowadzenia ustawy, powiedziano mi, że mogę mieć rację, ponieważ zapisy w ustawie nie są do końca jasne, ale póki nie będzie wyroków sądowych w Polsce w takich spraach (a na razie nie ma, ponieważ ustawa jest nowa) to oni nie mogą mi wydać WZ., ponieważ nie są pewni jak to interpretować. Powiedziano mi, że mam złożyć wniosek o warunki zabudowy, oni go odrzucą i mogę z tym iść do SKO i to oni zdecydują co dalej. Tak też zrobię. W międzyczasie zadzwoniłem do SKO, podpytując, jak będą (lub już) interpretują takie przypadki. Moje lokalne SKO stwierdziło, że jeszcze nie mają takich przypadków z powiatu i będą to interpretować po wpłynięciu dokumentów. Sytuacja jest dziwna, bo póki, co jedni spychają na drugich tę sprawę i ciężko powiedzieć jak to się skończy, być może sprawą w sądzie? Proszę kolegów wyżej, dajcie znać, jak będziecie coś więcej wiedzieć o swoich przypadkach, ja również, gdy wyjdzie coś nowego, będę dawał znać. Wymieniajmy się wnioskami, a na pewno nam się uda!

Czy już coś Państwo więcej wiecie w tej sprawie ?



Póki co nie mam jeszcze decyzji nawet z Gminy. Teoretycznie mają 90 dni na to. A co to znaczy powiat odrzucił wam wniosek, w sensie SKO? Bo myślałem że warunki wydaje Gmina a nie powiat.

Kondzio_12
Początkujący
Początkujący
Posty: 19
Rejestracja: 15 cze 2023, 5:43
Re: Budowa domu blisko wiatraka

autor: Kondzio_12 » 25 paź 2023, 7:47

Dałem dokumenty do analizy prawnikowi i zobaczymy czy utwierdzi mnie w przekonaniu że to odwołanie jest źle zinterpretowane, ponadto byłem w innej gminie się podpytać jaki mają stosunek to tej ustawy i przybliżaniu się do wiatraków, powiedzieli mi, że oni zgody wydają i nie robią problemów. Pani w tamtej gminie zobaczyła nawet to odwołanie które ja otrzymałem i również stwierdziła, że opiera się na błędnej analizie ustawy

Xrasek
Początkujący
Początkujący
Posty: 20
Rejestracja: 12 sie 2023, 12:31
Re: Budowa domu blisko wiatraka

autor: Xrasek » 25 paź 2023, 8:03

Z tego co piszesz to wychodzi na to że żyjemy w jakiejś federacji, każda Gmina ma swoje prawa i interpretację przepisów, jedna ułatwia, druga utrudnia. Ciekawe jak będzie z moją.

Xrasek
Początkujący
Początkujący
Posty: 20
Rejestracja: 12 sie 2023, 12:31
Re: Budowa domu blisko wiatraka

autor: Xrasek » 25 paź 2023, 8:06

Wgl załamuje mnie takie sztywne trzymanie się odległości, którą ktoś sobie z góry wpisał w ustawie. 700m, a nie np. 650, albo 690, przecież to jest chore. Ja mam 630 i nawet tego wiatraka nie widzę bo po drodze jest las. słychać go dopiero przy około 200m.

Kondzio_12
Początkujący
Początkujący
Posty: 19
Rejestracja: 15 cze 2023, 5:43
Re: Budowa domu blisko wiatraka

autor: Kondzio_12 » 25 paź 2023, 10:51

Ja to bym założył grupę na FB, może by więcej osób się zgłosiło z tym problemem i trochę większy zasięg informacji by był.

Xrasek
Początkujący
Początkujący
Posty: 20
Rejestracja: 12 sie 2023, 12:31
Re: Budowa domu blisko wiatraka

autor: Xrasek » 02 lis 2023, 7:46

Uwaga, zmienił się rząd, Bruksela mimo wszystko wymusza na nowym rządzie zmiany w ustawie wiatrakowej, aby odblokować pieniądze z KPO, z tego co pamiętam to Unia chciała mniej niż 700m, żeby móc więcej wiatraków budować, a co z tym idzie my byśmy mogli też występować o warunki zabudowy bliżej. Nie wszystko stracone.

antywiatrak
Początkujący
Początkujący
Posty: 13
Rejestracja: 02 maja 2023, 22:44
Re: Budowa domu blisko wiatraka

autor: antywiatrak » 07 lis 2023, 13:55

Ja zdecydowałem się złożyć skargę do WSA.

A jak się sprawy mają u innych wiadomo już coś?

Karusia
Początkujący
Początkujący
Posty: 17
Rejestracja: 21 paź 2023, 13:36
Re: Budowa domu blisko wiatraka

autor: Karusia » 07 lis 2023, 16:34

Witam
My czekamy na decyzję Wojewody złożyliśmy zażalenie na decyzję Powiatowego

Kondzio_12
Początkujący
Początkujący
Posty: 19
Rejestracja: 15 cze 2023, 5:43
Re: Budowa domu blisko wiatraka

autor: Kondzio_12 » 08 lis 2023, 7:30

Ja składam jeszcze raz o wz, ponieważ miałem na siedlisko złożone i nie wrysowalem budynku gospodarczego, z tym też mieli problem w odmowie.
Prawnik mi polecił złożyć jeszcze raz o wz żeby nie było innych podstaw do odmowy oprócz wiatraka bo w sądzie by i tak nie przeszło

Karusia
Początkujący
Początkujący
Posty: 17
Rejestracja: 21 paź 2023, 13:36
Re: Budowa domu blisko wiatraka

autor: Karusia » 15 lis 2023, 20:07

Witam
Czy ktoś coś wie na temat swojej działki czy wszyscy się odwołali i czekają ?


Wróć do „Prawo budowlane”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 28 gości

Gotowe projekty domów