Remont dachu w dzierżawionym budynku

Witam,
jestem tutaj nowy i mam nadzieję, że założyłem temat we właściwym miejscu.
Mam następujący problem. Jestem najemcą pomieszczeń w budynku. Mam umowę dzierżawy na pomieszczenia i sprzęt.
Dostałem pismo, że została przeprowadzona okresowa kontrola i dostałem zalecenie wykonania naprawy dachu, które obejmuje praktycznie cały dach.
Jak wygląda sprawa poniesienia kosztów? Czy ja jako dzierżawca pomieszczeń powinienem pokrywać koszty, czy dach jako integralna część budynku powinna być utrzymywana w należytym stanie przez właściciela.
Czy są jakieś zapisy w prawie budowlanym regulującym tą kwestię? Dodam, że dach obejmuje nie tylko pomieszczenia przeze mnie dzierżawione.
Bardzo proszę o pomoc, gdyż sprawa jest bardzo pilna i muszę coś na to pismo odpowiedzieć.

Pozdrawiam
Rafał

Jakie są zapisy w umowie dzierżawy dotyczące remontów. Jeżeli takowych brak - właściel ma obowiązek.

Art. 61 i dalsze prawa budowlanego mówią wyraźnie, iż za stan budynku odpowiada właściciel lub zarządca, chyba że jesteś zarządcą.