Czy weranda wlicza sie do powierzchni zabudowy.

Jak nie zginąć w gąszczu przepisów i co zrobić, by podejmowane przez nas prace były wykonane zgodnie z przepisami? Niedopełnienie przepisów prawa budowlanego może mieć bardzo poważne konsekwencje. Jeśli zastanawiasz się na jakie prace potrzebne jest pozwolenia na budowę, jak je uzyskać, jakie wymagania formalne trzeba spełnić ? tu znajdziesz pomoc.

Moderator: Redakcja e-mieszkanie.pl

cycuac
Początkujący
Początkujący
Posty: 3
Rejestracja: 08 paź 2010, 15:28
Czy weranda wlicza sie do powierzchni zabudowy.

autor: cycuac » 08 paź 2010, 15:35

Witam. chciał bym sie dowiedzieć czy weranda wlicza sie do powierzchni zabudowy.

link do zdjęcia na którym zaznaczyłem o co mi chodzi.

-http://zapodaj.net/006730813a39.jpg.html

Awatar użytkownika
Brutus80
rekomendowany doradca
Posty: 245
Rejestracja: 18 sie 2010, 15:05
Lokalizacja: Kalisz
Kontaktowanie:
Re: Czy weranda wlicza sie do powierzchni zabudowy.

autor: Brutus80 » 08 paź 2010, 20:37

Witam

Za Polską Normą PN-ISO 9836 - Właściwości użytkowe w budownictwie. Określanie i obliczanie wskaźników powierzchniowych i kubaturowych:

p.5.1.2 Powierzchnia zabudowy
5.1.2.1 Przez powierzchnię zabudowy rozumie się powierzchnię terenu zajętą przez budynek w stanie wykończonym.
5.1.2.2 Powierzchnia zabudowy jest wyznaczona przez rzut pionowy zewnętrznych krawędzi budynku na powierzchnię terenu.
Do powierzchni zabudowy nie wlicza się:
- powierzchni obiektów budowlanych ani ich części nie wystających ponad powierzchnię terenu;
- powierzchni elementów drugorzędnych, np. schodów zewnętrznych, ramp zewnętrznych, daszków, markiz, występów dachowych, oświetlenia zewnętrznego;
- powierzchni zajmowanej przez wydzielone obiekty pomocnicze (np. szklarnie, altany, szopy).

Myślę, że wszystko jasne. Weranda nie wlicza się do powierzchni zabudowy.[/i]
Pozdrawiam
Tomek BRUTUS Łuczak
Projekty, kosztorysy, nadzory - zapytaj.

pixiana
Początkujący
Początkujący
Posty: 1
Rejestracja: 17 gru 2010, 19:51
Re: Czy weranda wlicza sie do powierzchni zabudowy.

autor: pixiana » 19 gru 2010, 19:54

A jeśli weranda została przerobiona na pomieszczenie mieszkalne?
Czy na taką przebudowę potrzebne jest zezwolenie?
Jeśli tak, to:
Po jakim czasie przedawnia się potrzeba posiadania takiego zezwolenia?
Pozdrawiam serdecznie -

Awatar użytkownika
Brutus80
rekomendowany doradca
Posty: 245
Rejestracja: 18 sie 2010, 15:05
Lokalizacja: Kalisz
Kontaktowanie:
Re: Czy weranda wlicza sie do powierzchni zabudowy.

autor: Brutus80 » 20 gru 2010, 8:52

To kwestia interpretacji. Teoretycznie jest to zmiana sposobu użytkowania i parametru charakterystycznego czyli powierzchni zabudowy. Zamieniamy sposób użytkowania pomieszczenia które nie wliczało się do powierzchni zabudowy na pomieszczenie mieszkalne które do takiej powierzchni się wlicza.
Konieczne jest zgłoszenie sposobu użytkowania.
Polecam przeczytanie Art. 71 i 71a Prawa Budowlanego.
Do pobrania np. stąd: http://www.inzynieris.kalisz.pl/download/01_OB.pdf


Wróć do „Prawo budowlane”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 4 gości

Gotowe projekty domów