czego potrzebuję by zacząć rozbudowę?

Jak nie zginąć w gąszczu przepisów i co zrobić, by podejmowane przez nas prace były wykonane zgodnie z przepisami? Niedopełnienie przepisów prawa budowlanego może mieć bardzo poważne konsekwencje. Jeśli zastanawiasz się na jakie prace potrzebne jest pozwolenia na budowę, jak je uzyskać, jakie wymagania formalne trzeba spełnić ? tu znajdziesz pomoc.

Moderator: Redakcja e-mieszkanie.pl

tomekwegl
Początkujący
Początkujący
Posty: 2
Rejestracja: 22 lip 2011, 20:01
czego potrzebuję by zacząć rozbudowę?

autor: tomekwegl » 22 lip 2011, 20:14

Witam wszystkich. Pewnie taki temat już nie raz się przewinął ale ja nie mogłem sobie jakoś poradzić z jego odszukaniem.

Otóż sprawa jest następująca.
Chciałbym dobudować do istniejącego budynku jeszcze jeden pokój i kotłownię C.O. o łącznej powierzchni 24m2. Jest to budynek mieszkalny.
Moje pytanie brzmi: Jakie dokumenty mi są potrzebne by legalnie rozpocząć rozbudowę budynku? Słyszałem kiedyś że na takie coś wystarczy tylko zgłoszenie. Czy to prawda?

Z góry dziękuję za odpowiedzi

Awatar użytkownika
Brutus80
rekomendowany doradca
Posty: 245
Rejestracja: 18 sie 2010, 15:05
Lokalizacja: Kalisz
Kontaktowanie:
Re: czego potrzebuję by zacząć rozbudowę?

autor: Brutus80 » 22 lip 2011, 23:27

Niestety niczego się tutaj zgłoszeniem nie załatwi.
Trzeba przeprowadzić cały proces budowlany, czyli:
- pobrać mapkę z wydziału geodezji starostwa (lub wykopać z zasobów własnych jakąś starą z naniesionym budynkiem)
- złożyć wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy (WZ) w Urzędzie Gminy lub Miasta
- zatrudnić geodetę do wykonania mapki do celów projektowych
- po uzyskaniu WZ upewnić się że:
- to co chcemy wybudować jest zgodne w wydanymi WZ,
- co będziemy musieli zrobić/zaprojektować żeby wszystkie wymogi podane w WZ były spełnione
- teren na którym stanie dobudowana część jest działką budowlaną (jeśli są to np grunty rolnicze
to trzeba jeszcze w starostwie załatwić Decyzję o wyłączeniu z produkcji rolnej)
- zatrudnić projektanta do zrobienia projektu rozbudowy
- złożyć wniosek o wydanie Decyzji o Pozwoleniu na budowę (DPB) z załączonymi 4 egz projektu
- po uzyskaniu DPB odczekać 14 dni na jej uprawomocnienie
- znaleźć i zatrudnić kierownika budowy
- potwierdzić prawomocność DPB w starostwie (pieczątka)
- pobrać dziennik budowy
- zgłosić w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego zamiar rozpoczęcia robót budowlanych
- ósmego dnia po złożeniu w/w zgłoszenia można rozpoczynać budowę

Jeśli rzecz dzieje się na terenie miasta które jest powiatem grodzkim to zamiast starostwa będziemy odwiedzać Urząd Miasta.

tomekwegl
Początkujący
Początkujący
Posty: 2
Rejestracja: 22 lip 2011, 20:01
Re: czego potrzebuję by zacząć rozbudowę?

autor: tomekwegl » 23 lip 2011, 10:02

Dzięki za podpowiedź.

Pozdrawiam


Wróć do „Prawo budowlane”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 2 gości

Gotowe projekty domów