Witam,
w najbliższym czasie planuję budowę domu. Z uwagi na długość działki i późniejsza możliwość budowy za moja działka kolejnych domów, ustaliliśmy z sąsiadem ze każde z nas ze swojej działki wydzieli pas 2,5m (z jednej strony działki) i ustanowimy służebność gruntową, tak by zapewnić dojazd do działek. A wiec z jednej strony mojej działki będzie działka budowlana na której może w przyszłości ktoś postawi dom a z drugiej strony będzie moja działka jako działka drogowa (szerokości 2,5m). I stad moje pytanie: jak maja się do tego przepisy o odsunięciu budynku od granicy działki? Wiadomo, że w przypadku otworów okiennych w ścianie od strony działki budowlanej musimy zachować odległość 4m, ale jak ma się sprawa odnośnie odległości od działki drogowej ? W warunkach technicznych jest wyraźny zapis: „10. Zachowanie odległości, o których mowa w ust. 1-9, nie jest wymagane w przypadku, gdy sąsiednia działka jest działką drogową„. Czy w takim przypadku mogę odsunąć się od działki drogowej np. 2m i budować dom ze ścianą z otworami okiennymi ? Na jaka minimalna odległość musimy się odsunąć od działki drogowej by umieścić w ścianie okna? Co w takim przypadku z oknami połaciowych i odległością 4m ? Proszę o poradę.