Witam Serdecznie
Jestem zainteresowany kupnem domu w stanie surowym, po rozmowie z wykonawcą, doszliśmy do porozumienia o doprowadzeniu domu do stanu deweloperskiego za dogadaną kwotę. Interesuje mnie wykonanie następujących robót na które przystał własciel ( w skład wchodzi materiał i robocizna). Jak się zabezpieczyc przy podpisywaniu umowy zeby miec jako taka pewnosc ze wykonawca nie uzyje najtanszych materiałów, np okien, drzwi, bramy garazowej, balustrad etc... zeby wiecej zarobic. Prosze o sugestię , ponizej zamieszczam listę robot na jakie jestesmy umowieni.
- wyplantowania terenu zgodnie z zaleceniami kupującego
- przeróbki ścianek działowych
- przyłącza gazu, wody, prądu do domu
- instalacji gazowej, wodnokanalizacyjnej, prądowej (wraz z kontaktami), centralnego ogrzewania (pod piec gazowy dwu funkcyjny z wbudowanym zasobnikiem) wewnątrz domu
- ocieplenia dachu (grubość 25cm)
- stropu drewnianego z włazem (z wbudowaną drabiną)
- wykończenia stropu drewnianego płytami karton-gips (w stanie pod malowanie)
- podbitki zewnętrznej dachu
- ocieplenia elewacji 20cm wraz z wykonaniem tynków zewnętrznych
- przydomowej ekologicznej oczyszczalni ścieków z rozsączeniem min 4000 litrów
- konstrukcji żel-betonowej tarasu ze schodami
- balustrad schodów, balkonów, tarasu
- okien ,drzwi wewnętrzne, zewnętrznych, bramy garazowej
- posadzki parter, piętro
- tynków wewnętrznych gipsowych szlifowanych ( w stanie pod malowanie)
- wykonanie odbioru domu przez nadzór budowlany
- udzielenie 3 letniej gwarancji na powyższe usługi