Różnica poziomów a ogrodzenie

Dzień dobry, od sierpnia mieszkam w nowo wybudowanym domu, wówczas otrzymaliśmy również pozwolenie na użytkowanie na podstawie zgłoszenia o zakończeniu budowy. Mamy już osadzone ogrodzenie. Obok buduje się kolejny dom, dom został osadzony znacznie powyżej poziomu naszego domu i działki. Przy ogrodzeniu widać znaczna różnice poziomów:
1. Co powinnam zrobić jeśli że względu na różnice poziomów uszkodzone zostanie ogrodzenie?
2. Czy jeśli sąsiad będzie chciał zrobić murek oporowy lub coś podobnego to rozumiem, że koszt takiego rozwiązania jest po jego stronie, bo to on powinien dostosować się do bieżącej zabudowy?
3. Od sąsiada przelewa się do nas woda - obecnie przymykamy na to oko, bo wiadomo - budowa trwa, jednak jeśli sąsiad nie wykona odprowadzenia wody z rynien w obrębie swojej działki gdzie powinniśmy to zgłosić?
Oczywiście w pierwszym etapie chcemy porozmawiać z sąsiadem, ale póki co sprawia wrażenie jakby nie chciał podjąć dialogu i dojść do porozumienia, więc chciałabym zrozumieć jakie prawo i po czyjej jest stronie.
Z góry dziękuję za pomoc.