autor: szymq » 07 lis 2008, 10:52
Witam
Ja zacząłem budować podobny pod względem wielkości domek - modrzyk, Archeton.
Parter, niepodpiwniczony 70 mkw.
Jeśli chodzi o koszty to po uwzględnieniu własnej pracy (a jest i będzie jej dużo) i wkładu własnego w postaci działki to powinienem się zmieścić w 170 tys. pod klucz.
Wczoraj rozpocząłem wznoszenie ścian i jak do tej pory wydatki są zgodne z planem.
Twój dom jest stosunkowo prosty, masz mniej fundamentu niż ja za to dach będzie trochę droższy bo jest koperta. Rynny, więźba i pokrycie podniosą delikatnie koszty ale w skali całego domu to nie wiele.
Ostateczna cena wg. mnie najbardziej zależy od Ciebie, tzn. ile sam zrobisz, jakie ceny materiałów uzyskasz, jaką ekipę zatrudnisz. Jeśli chodzi o budowę to masa pieniędzy leży na ziemi tylko trzeba się po nie schylić. przykłady z mojej budowy:
- kupiłem 150 ton brudnego żwiru do zasypu fundamentu - odzysk z firmy która remontował drogę, wydałem 500 zl, oszczędność ponad 2000zl
- beton na fundament załatwiłem bez faktury zaoszczędziłem 1600 zl
- murarze dali mi 3000 zl upustu bo jest jesień i nie mają co robić - wszyscy chcą murować na wiosnę.
-materiały kupuje na jednym składzie - wszystko mam 5 - 10 % tańsze i transport na budowę gratis.
- przy budowie domu można odliczyć 68 % podatku wat za niektóre materiały budowane (różnica pomiędzy 7 a 22 % podatku po wejściu Polski do UE) pit.pl/budowlana-vat/index.php
zbieram faktury swoje i od znajomych (na moje nazwisko) mogę dostać ponad 15 tys zwrotu jak wszystko pójdzie dobrze.
Pozdrawiam
w niemczech na budowie to nie takie rzeczy ze szwagrem sie robilo...