Dom bez poddasza koszt

Witam Panie i Panów
Zaczynam projekt myślenie o budowie domu, dość dużo ostatnio czytam lecz lepiej otrzymać info od ludzi budujących się.
Mianowicie mam projekt na budowę domu parterowego z garażem ok 98 mkw prostokątny oraz dach 2-spadowy bez poddasza i wiele pytań dotyczących poszczególnych kosztów etapów budowy. Bedzie miło jak ktoś podpowie jak jest faktycznie:

1. Fundament - tradycyjny, płyta czy punktowy ( podobno koszt od 20tyś do 25 się zmieszczę) jaki wybrać aby był dobry a i nie przeinwestować

2. Ściany - tradycyjnie i ocieplenie styropian 12cm podobno starczy ( nie znam kosztów)

3. Dach dwuspadowy prosty pokryty blacho-dachówką ( nie znam kosztów )

4. Strop - i teraz nie chcę betonowego przepłacać tylko robić drewniany i ocieplenie ( wata ) czy dobra izolacja dachu i tylko sufity podwieszane bez stropu ? kosztów nie nam tego żadnych

5. Instalacje - elektryczna podobno zamknę się w 4000zł z materiałem i pracą a pozostałe jaki należy liczyć koszt ?

6. okna i drzwi zakładam że koszt ok 20000 zł - nie wiem dużo czy mało ( nie szukam najwyższej półki ale zdaję sobie sprawę iż dobre okna i drzwi to oszczędność w stracie ciapła ( sredniej jakosci za pewne to zapewnią.

7. ułożenie płyt gipsowych, płytek,szpachlowanie i malowanie w środku własne koszty ( sam, rodzina itp mam wielu fachowców w tym temacie co pomogą.

Jak ktoś może podpowiedzieć będę wdzięczny

Pozdrawiam Adrian