Nie zostało już wiele dobrych działek w dobrych lokalizacjach za normalną cenę.
Trzeba polubić co jest.
My też w takiej sytuacji się znaleźliśmy.
Mieliśmy zrobionych wiele badań geotechnicznych na działce i trzeba było jakoś posklejać potrzeby z możliwościami.
Najważniejsze jest JAK GŁĘBOKO SIĘGA GRUNT NIEBUDOWLANY: HUMUS, TORF, WARSTWY NASYPOWE ITP ITD.
Na naszej działce było tego świństwa najgłębiej do 1,6m, głębiej cieniutka warstwa żwirku a potem wiele metrów gliny zatrzymującej wszelką wodę.
Zebraliśmy tę mieszankę aż do gliny, zrobiono potężne ławy fundament o szer 1, i wys 0,6m, a na tym ścianki fundamentowe z bloczków Cetus.
Wszystko było zasmarowane czarnym mazidłem WWL, na to 8cm zielonego frezowanego styroduru, klej, siatka z klejem, folia kubełkowa.
Straszne koszty poszły na zasypanie tych fundamentów piaskiem-bo ich wysokość to 2,2m.
Dom stoi 2 lata nie ocieplony i obserwujemy konstrukcję, ale na razie nic się nie dzieje.
Dom jest piętrowy, parter plus na piętrze dwa niezależne mieszkania.
Jak potrzebujesz porady, pisz prywatną wiadomość na tym forum.
Pozdrawiam
kuzajtt pisze:po badaniu geotechnicznym na wysokości ok 90cm ( w 3 miejscach) pojawiła się woda. czy da radę się wybudować na takim gruncie??? żeby nie pchać się w duże koszty