Remont mieszkania. Jak to zaplanować?

Opinie techniczne budynków i budowli, odbiory robót w imieniu Inwestora, Doradztwo techniczne, Nadzory inwestorskie, optymalizacja kosztów budowy.
krzych53
Początkujący
Początkujący
Posty: 2
Rejestracja: 10 maja 2020, 13:41
Remont mieszkania. Jak to zaplanować?

autor: krzych53 » 10 maja 2020, 14:53

Witam serdecznie,

Stoję obecnie przed niezbyt prostym dla mnie tematem. Otóż mieszkam w mieszkaniu w bloku z wielkiej płyty z lat 70. Część rzeczy była w nim modernizowana, część straszy fuszerą.

Obecnie główny plan to wyremontować dość małą łazienkę (3m2) oraz wymienić elektrykę w mieszkaniu.
Niestety nie ma tak prosto, bo wydaje mi się, że:
1. Nie mogę wymienić tylko drzwi od łazienki, bo później nie znajdę tych samych drzwi do innych pomieszczeń
2. Wymiana wszystkich drzwi, będzie się wiązała z naprawą podłóg we wszystkich pomieszczeniach, bo jest spadek (na korytarzu jest spadek 1cm, kuchnia i 1 pokój są 1cm niżej niż łazienka i salon)), więc albo odwalę fuszerkę i zamontuje nowe byle jak albo naprawię też wszędzie podłogi
3. Wymiana elektryki będzie wymagać wykucia wszystkiego, od tynków, po kafelki w kuchni i łazience, prawdopodobnie też podłogi
4. Jak to rodzina określa, mam "fale Dunaju" na ścianach i nie wiem czy wyrównać ściany przed czy po wymianie elektryki

Chcąc wyremontować tylko łazienkę, wymiana jej drzwi wywołuje myśli o remoncie generalnym mieszkania, na który mnie nie stać obecnie.

Jak to zorganizować? Im dłużej się nad tym zastanawiam, tym bardziej już mam dość remontu, który się jeszcze nie zaczął

~el
Początkujący
Początkujący
Posty: 4
Rejestracja: 14 kwie 2020, 7:11
Re: Remont mieszkania. Jak to zaplanować?

autor: ~el » 11 maja 2020, 7:33

Mieszkam aktualnie w dokładnie takim samym mieszkaniu - wielka płyta z lat 70 a łazienka jest chyba nawej jeszcze mniejsza. Początkowo również zastanawiałem się czy zrobić lekki lifting mieszkania czy iść na całość. Finalnie wyszło tak że jak zacząłem ściagać płytki w łazience i zobaczyłem jak wygląda instalacja to uznałem że nie ma sensu bawienie się w pudrowanie tylko trzeba zrobić wszystko od nowa. Finalnie zerwałem wszystkie podłogi, tapety, płytki itp, położyłem 100% nową instalację elektryczną i wodno kanalizacyjną oraz wymieniłem grzejniki na nowe. Do tego poszło baardzo dużo MP75 (może i nawet z setka worków?) i większość mieszkania została wyrównana. Czy było warto? Zdecydowanie tak, sporo pracy, nerwów, pozwoleń, wizyt w spółdzielni itp ale teraz jestem spokojny.

Co mogę polecić? Generalnie wszystko zależy od budżetu natomiast jeśli masz zamiar pomieszkać dłużej w tym mieszkaniu to chyba lepszym sposobem jest odłożyć pare złotych i zrobić generalny remont. Ja mimo że robiłem miejscami nowe wylewki i dorzucałem czasami po kilkanaście cm tynku nadal widze gdzie nie jest idealnie równo. Nawet nie chcę myśleć jak bym miał położyć nową podłogę albo wieszać nowe szafki w kuchni mając krzywizny które miałem wcześniej.

Jeśli póki co masz tylko hajs na łazienkę i nie chcesz robić nic wiecej to zacznij od tego ale też z głową. Połóż nową instalację elektryczną, jeśli wodno kanalizacyjna jest w złym stanie to również i tą wymień (przy tak małych łazienkach nie jest to duży koszt), weź kogoś kto Ci laserem ustali gdzie masz na podłodze spady a gdzie wyżej i skuj/wylej podłogę tak żeby mieć tam już jakieś 0. Później będziesz sobie ciągnął reszte mieszkania ale przynajmniej łazienkę będziesz miał w 100% gotową.

krzych53
Początkujący
Początkujący
Posty: 2
Rejestracja: 10 maja 2020, 13:41
Re: Remont mieszkania. Jak to zaplanować?

autor: krzych53 » 11 maja 2020, 18:53

Obecnie wpadłem na plan, by wymienić jedynie instalację elektryczną która jest w łazience, przy okazji jej remontu, np tworząc puszkę, w której połączę starą z nową.
Liczę na to, że będę miał możliwość wpięcia się w część starej instalacji aluminiowej (idąca korytarzem), a potem wymianę pozostałej części przy okazji remontu korytarza (chyba tak się nie powinno robić, no ale cóż).
Tak to wyrównam wszystko co się tyczy łazienki, drzwi kupię najtańsze, ale zamontuję ościeżnicę o równych wymiarach, co by w przyszłości wymienić wszystkie drzwi. Będzie to wyglądać trochę groteskowo (drzwi do łazienki będą inne i nie będą równolegle do podłogi na korytarzu), ale na razie musi wystarczyć.

Z dodatkowych info, to chyba się okazuje, że w łazience mam płytki na płytkach, bo ściany są o 5cm grubsze w samej łazience (chyba że w wielkiej płycie tak to wyglądało)

~el
Początkujący
Początkujący
Posty: 4
Rejestracja: 14 kwie 2020, 7:11
Re: Remont mieszkania. Jak to zaplanować?

autor: ~el » 12 maja 2020, 7:25

Moim zdaniem plan jest okej. Pamiętaj jeszcze przy remoncie łazienki żeby przed położeniem płytek zabezpieczyć podłogę i miejscami ściane (tam gdzie zlew, prysznic/wanna itp) przed zalaniem gdyby coś ci zaciekało.

Co do drzwi to proponuje iść do marketów budowlanych na dział z drzwiami i po kolei trzaskać nimi ;) Od razu czuć różnicę między tymi papierowymi a trochę lepiej wykonanymi. Dodatkowo popatrz czy są to jakieś seryjne drzwi i czy czesto się w danym markiecie pojawiają. Dzieki temu za jakiś czas bez problemu dokupisz kolejne pary.

Jeśli chodzi o grubość ścian w łaziencie to może to być też gruba warstwa kleju (u mnie tak było). Jeśli chcesz się przekonać jak to powinno wyglądać to warto się przejść po sąsiadach którzy mają mieszkania w tym samym ciągu co ty. Ja coś takiego zrobiłem i kilka ciekawostek wyszło które były u mnie w mieszkaniu wcześniej zrobione także można się ciekawych rzeczy dowiedzieć.

Na koniec dodam jedynie że w przypadku tak małych łazienek ważne jest żeby sobie wcześniej wszystko rozplanować co do centymetra. Moja łazienka jest chyba jeszcze mniejsza ale mam tam wc, kosz na pranie, prysznic 80, zlew z szafką, pralkę i suszarkę oraz grzejnik z miejskim ogrzewaniem. Wszystko udało się ładnie upchnąć co do centymetra ale nie ukrywam że spędziłem wiele godzin żeby to rozplanować.

Powodzenia!

Awatar użytkownika
agaa
Zainteresowany
Zainteresowany
Posty: 68
Rejestracja: 05 kwie 2016, 20:03
Re: Remont mieszkania. Jak to zaplanować?

autor: agaa » 28 maja 2020, 10:45

Decydując się na nową instalację elektryczną nie obejdzie się bez ruszenia każdego z pomieszczeń. Koniecznie sprawdź z jakiego tworzywa jest główny kabel instalacji elektrycznej. W ten sposób unikniesz sytuacji, że wszystkie kable w mieszkaniu są miedziane, a główny aluminiowy. W blokach z lat 70 wszystko jest możliwe. Dobrym pomysłem jest rozpoczęcie remontu właśnie od łazienki. Moim zdaniem najlepiej zrobić generalny remont i mieć spokój na lata. Jak już ruszasz instalację elektryczną sprawdź również jak wygląda gazowa (może się okazać, że również jest do wymiany).

e-Rzecznik Śnieżka
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 942
Rejestracja: 25 maja 2012, 8:26
Kontaktowanie:
Re: Remont mieszkania. Jak to zaplanować?

autor: e-Rzecznik Śnieżka » 30 maja 2020, 19:34

Szanowny Panie,
Przeprowadzenie najpierw generalnego remontu łazienki to dobre rozwiązanie. Warto przy tym pamiętać o odpowiednim przygotowaniu podłoża. Bruzdy po kablach trzeba dokładnie oczyścić i zagruntować dobrej jakości gruntem, np. gruntem polimerowym Śnieżka Acryl-Putz®GU40. Do uzupełnienia bruzd można natomiast zastosować gładź cementowo-polimerową Śnieżka Acryl-Putz® FD 12 Fasada. Krzywizny ścian można zaś zniwelować stosując gładź szpachlową Śnieżka Acryl-Putz® ST10 Start. Wyroby te należy nakładać zgodnie z informacjami zawartymi w karcie technicznej, przynajmniej dwukrotnie.

omnibusek456
Zainteresowany
Zainteresowany
Posty: 47
Rejestracja: 05 maja 2016, 19:48
Re: Remont mieszkania. Jak to zaplanować?

autor: omnibusek456 » 12 cze 2020, 15:08

To Wy tutaj łazienke widzę będziecie co niektórzy remontować. No ja niestety mam co innego do wymiany i są to.... okna :/ Mam jeszcze stare, wszystko mi przez nie wiało jak było zimno. teraz mam dosć dobry okres własnie na wymianę. I moje pytanie, co polecacie ? Bo ja przeglądam już którąś ofertę, na co zwrócić uwagę ? Czy ktoś ma okna tego producenta ?

tpik
Początkujący
Początkujący
Posty: 4
Rejestracja: 31 mar 2020, 13:00
Re: Remont mieszkania. Jak to zaplanować?

autor: tpik » 16 cze 2020, 8:50

Przy planowaniu dobrze pomyśleć na początku o rzeczach, na które będzie trzeba poczekać. Oświetlenie na zamówienie, meble na wymiar. Warto się rozejrzeć wcześniej i zamówić, żeby potem nie czekać przy pustych ścianach. Ja zamówiłem np lampy, na mlamp.pl na które trzeba czekać do 20 dni i nie miałem później problemu, że coś nie przyszło lub było za późno. Mniej stresu i większy komfort przy całym remoncie.


Wróć do „Ekspertyzy budowlane i opinie techniczne”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 8 gości

Gotowe projekty domów