Remont generalny - od czego zacząć?

Witam serdecznie!
Jestem w posiadaniu murowanego domu z wymienionym dachem i oknami, który potrzebuje generalnego remontu w środku. Do tej pory zostały zbite wszystkie tynki, zerwane drewniane podłogi, na ziemie wysypany gruz i żółty piach pod wylewkę. Może moje pytanie wyda się niektórym śmieszne, ale jestem kompletnym laikiem w tym temacie... Co i w jakiej kolejności robi się po wylaniu posadzek? Czy mogę mieć ogrzewanie centralne z piecyka który chce umieścić w salonie i dodatkowo elektryczne? Czy można coś takiego zrobić i podpiąć i to i to pod jeden rodzaj grzejnika lub jakiejś płyty grzewczej? Dom ma 80m2, czy jeśli w przyszłości założę fotowoltaike to ogrzewanie tylko prądem nie będzie bardzo drogie? Pozdrawiam, Paulina

Paulina. Jeśli jesteś (jak sama podkreśliłaś) kompletnym laikiem w temacie remontu, to zatrudnij inspektora nadzoru inwestorskiego, który mieszka w pobliżu Twojego domu. Dla którego nie będzie problemem regularnie nadzorować wykonawców i odbierać etapy robót. Zleć mu również opracowanie harmonogramu robót, dostosowanego do planowanego przez Ciebie zakresu remontu.
Poniżej zamieściłem zupełnie wstępny harmonogram prac, który opracowałem w oparciu o to co napisałaś.

- Wymiana gruzu, na pospółkę zagęszczoną mechanicznie warstwami (do stopnia IS=>0,98)
- Wykonanie instalacji wod-kan pod podłogą
- Wykonanie płyty betonowej podłogi na gruncie
- Przerwa technologiczna
- Wykonanie izolacji przeciwwilgociowej podłogi na gruncie (w razie potrzeb odtworzenie izolacji przeciwwilgociowej poziomej ścian)
- Wykonanie wewnętrznej instalacji elektrycznej
- Wykonanie instalacji wod-kan
- Tynki wewnętrzne
- Przerwa technologiczna (schnięcie tynków)
- Instalacje pod jastrychem
- Montaż izolacji termicznej podłogi na gruncie
- Wykonanie dylatacji obwodowej jastrychu
- Wykonanie jastrychu
- Przerwa technologiczna
- Montaż piecyka
- Wykonanie lekkich ścianek działowych, sufitów g-k
- Gładzie gipsowe, wewnętrzne okładziny ścienne i podłogowe (np. płytki)
- Malowanie ścian i sufitów
- Montaż grzejników
- Montaż drzwi wewnętrznych
- Montaż listew przypodłogowych
- Montaż karniszy
- Biały montaż, armatura
- Montaż gniazdek, włączników, lamp

Uważam, że gruz powinien być usunięty. Gruz nie nadaje się na podbudowę podłogi na gruncie. Zamiast gruzu, podbudowa powinna być wykonana z pospółki zagęszczonej mechanicznie warstwami.
Jeśli pozostawisz gruz to istnieje duże prawdopodobieństwo, że posadzka będzie Tobie osiadała.
Jest możliwe zastosowanie dwóch różnych źródeł ogrzewania. Ale trzeba to zrobić z głową.
A propos instalacji PV - jeśli moc instalacji będzie dobrana do wielkości zapotrzebowania na energię to praktycznie opłaty za prąd będą rzędu ~30 złotych miesięcznie.

Możesz pomyśleć nad zmianą podłóg. Ja zdecydowałam się na podłogi drewniane i jestem bardzo zadowolona. Jakość jest bardzo wysoka więc jest pewność, że podłoga będzie wyglądać świetnie przez wiele lat.