Działka rolna a rekreacyjna?

Cześć, potrzebuje Waszej pomocy!
Posiadam działkę rolna, która leży przy drodze głównej, nie sadze by był problem z uzyskaniem pozwoleniem na budowę, gdyż klasa ziemi to VI...
Jednak aktualnie chciałabym na niej postawić domek letniskowy, ogrodzić, doprowadzić wodę i prąd, a dopiero za jakie 6/8 lat może się pobudować. Czy podczas podłączania prądu/wody potrzebuje jakiegoś projektu ? Czy aby doprowadzić prąd wodę muszę już ja teraz przekształcić na budowlaną, nie ukrywam, iż dowiadywałam się ze ceny prądu pod budowę są kolosalne, a ja nie chcę póki co tam stawiać domu.
Co muszę zrobić proszę o podpowiedzi krok po kroku

ja mam rekreacyjną niedawno też postawili mi nowy domek letniskowy, stary już przeciekał i praktycznie się rozwalał. Zleciłem jego wykonanie dla profesjonalistów - firma Eko Architektura doskonale nadaje się na wakacyjne wyjazdy, przyjemnie pachnie i świetnie się prezentuje dzieciaki są z niego bardzoo zadowolone