Wydaje mi się że przede wszystkim powinniście wystąpić w warunki zabudowy albo o wyrys i wypis z planu gminy, tam będzie powiedziane jaki dach możecie mieć, może już to rozwieje wasze wątpliwości. Otóż to. Jeśli to będzie dobudowa do bliźniaka to dam głowę, że musi odpowiadać wizualnie i ...

-Z garażu do domu raczej nie na czworaka, planujemy wchodzić drzwiami wejściowymi, wole wysadzić dziecko i żonę przed domem niż zagazowywać ich w garażu Oczywiście, tak się da. Ale wygodnie jest przejść z garażu do wiatrołapu, szczególnie w taką zimę jak teraz, i szczególnie gdy się zrobi duże ...

Nie wiem, co Ty widzisz taniego w tym projekcie.
Ja widzę dużo błędów: począwszy od dziwnych proporcji (kuchnia ma tylko 10 m2, a jadalnia 2 razy więcej - znaczyłoby to, że masz liczną rodzinę i często przyjmujesz gości - więc musisz mieć dużą kuchnię plus spiżarnię, tu nie ma nawet spiżarni ...

jeśli architekt ma zamiar się tak długo "bawić" z adaptacją projektu to nasuwa się wniosek, że trzeba poszukać innego, sprawniejszego w działaniu i bystrzejszego, Gdyby szukanie innego architekta było takie łatwe, sprawne i bystre - to ludzie budowaliby się w 3 miesiące. A budowa domu średnio trwa ...

krzys_zg pisze:Co to pale to ja akurat wiem.
Chodzi mi tylko o to czy...na takiej działce można postawić budynek mieszkalny

Nie, nie można.
A dlaczego nie pójdziesz do urzędu gminy i nie zapytasz ?

Niech mi tylko ktoś odpowie, dlaczego wykonanie tych poprawek, i papierow u architekta ma trwac az 4 miesiace, bo mimo iz bardzo sie staram jakos nie moge tego logicznie sobie wytlumaczyc Ale czego nie możesz sobie logicznie wytłumaczyć ? Że np. architekt może Ci robić adaptację projektu gotowego ...

Dziękuje za zainteresowanie tym tematem, ale prosiłbym o jakieś poważne argumenty i doradztwo. ;)
A jest coś bardziej poważnego niż prawo budowlane ?
Jak wspomniałem ten projekt to tylko podstawa. I na tym planie chce zrobić docelowy plan domu. W pierwszym poście pisałeś, ze zamierzasz zbudować ...

Effendi pisze:projekt chatki juz wybrałem jest to gotowy projekt - beda naniesione tylko drobne poprawki

Dostosowałeś go oczywiście do stron świata i warunków zabudowy (np. kąt nachylenia dachu)?

OK co do wjazdu na działkę to będzie od zachodu. Jeśli masz działkę z wjazdem od zachodu to ten dom nie nadaje się na Twoją działkę i żaden kierownik budowy nie podejmie się jego budowy. Zasady położenia domu określone są przez zasady budowlane - salon, jadalnia, kuchnia, tarasy, łazienki należy ...

Działka z wjazdem od północy ? To projekt musisz kupić w lustrzanym odbiciu.
DÓŁ :
- plusy: miejsce na szafę w wiatrołapie, przejście z garażu do domu przez wiatrołap, duża kuchnia z wyjściem do oranżerii (tę spiżarkę sobie daruj, jeśli będzie od południa to i tak nic w niej nie będziesz mógł ...

Plus za plaski dach - będziesz mieszkał w normalnym domu, a nie kurniku, gdzie nie ma jak się wyprostować.

Minusy: masz wjazd od północy ? Piętro powinno być w lustrzanym odbiciu, ponieważ w 3 pomieszczeniach masz okna od wschodu i od północy, i żadnego okna od zachodu. Pokoje będą ciemne i zimne ...

To są takie same projekty tylko na różne działki (różne w sensie stron świata).
Wady: kotlownia tylko na pompę ciepla lub ogrzewanie gazowe, nic innego się nie zmieści; brak spiżarki, brak garderoby (narysowane w wiatrołapie szafy się nie zmieszczą.
Na górze pokoiki klitki jak w blokowisku dla ...

dziękuję za opinię. Ja się w tym nie oriętuję więc pytam. A ile m2 musi mieć kotłownia żeby wszedł piec na węgiel i drzewo?[/code]
5 m2 to minimum.
Spiżarka jest mała ale chce zlikwidować wc i powiększyć spiżarkę.

W tym projekcie nie ma spiżarki, więc co tu powiększać? Likwidacja wc to ...

Nie pojmuję jak można wybrać taki projekt.

Dlaczego nie ma przejścia z garażu do domu ?
Czym zamierzasz grzać? W kotłowni jest minimum miejsca, zmieści się tylko piec gazowy.
Gdzie spiżarka?
Gdzie będziesz trzymać meble ogrodowe/kosiarkę/rowery/narty itp.? (nie, garaż nie jest od tego)
Gdzie ...

Gdzie powiesisz płaszcz i gdzie zdejmiesz buty po wejściu do domu ? Gdzie jest pralnia (gdzie będziesz suszyć ubrania w zimie, gdzie będziesz prasować)? Gdzie jest spiżarka ? W kotłowni zmieści się tylko piec gazowy, żadne inne ogrzewanie. Gdzie są pomieszczenia gospodarcze (gdzie będziesz trzymać ...