Nie do końca się z tym zgodzę.
Są na rynku firmy które przy wykonaniu kompleksowym
proponują dość duże upusty za całość, trzeba jedynie mieć dobrego kier/inspektora.
A przy budowaniu syst.gospodarczym można się nieźle przejechać...

A ceny w projektach do stanu deweloperskiego są w miarę adekwatne ...

Tomasz_Brzeczkowski pisze:To zależy? Jeżeli dom energooszczędny to bardzo blisko można. Z gotowego projektu nie.

Jeżeli jest Pan w stanie wybudować taki dom za 150 tys.
to może się Pan przeniesie do Krakowa - chętnie zatrudnimy taniego podwykonawcę

Stan surowy otwarty: powinno wystarczyć 1000zł / m2
i drugie tyle na wykończenie

co do wykończenia to wszystko zależy od fantazji, bo i nawet 300 tys. może nie pomóc...

Prosta kalkulacja:

stan surowy otwarty: 1400 / m2 p.u.
stan deweloperski: 2500/ m2 p.u.
stan pod klucz: 3000/ m2 p.u.

to są orientacyjne koszty budowy domu w 2008 r.
oczywiście bez udziwnień typu klamki za 1500zł i gres za 500/m2

Bezpieczniej będzie przyjąć 300 tys. na stan "pod klucz"
bo tyle mniej więcej zapłaciłbyć zlecając to firmie budowlanej

uwzględniając marże firm 20-25% te 250 powinno wystarczyć
ale czeka cię dużo biegania przy "obsłudze" ekip....

Przede wszystkim:
żadnych kotłów na groszek w piwnicy!!!
takie piece potrzebują ciągłego dopływu znacznie większej ilości powietrza niż gazowe czy olejowe.
do takiego pieca najlepiej od razu zaplanować pomieszczenie z osobnym wejściem z zewnątrz.

Powierzchnia budowanego domu wychodzi zawsze taniej ...

Powinno spokojnie starczyć na tzw stan deweloperski

"pod klucz" - wszystko zależy od zastosowanych materiałów
wiadomo że im droższe i bardziej wyszukane tym cała budowa wyjdzie drożej

na zlecenie firmy budowlanej stan pod klucz to jakieś 350 tys.
od tej ceny trzeba odjąć 20-25% marży, jezeli ...

Stan surowy zamknięty będzie kosztował 170 - 200 tys.
Wykończony do tzw stanu deweloperskiego (instalacje, elektryka, tynki, ocieplenie, wylewki) ok.300 tys.

od tego trzeba odjąć to co można wykonać samemu.

Lepiej nie liczyć na mniejszy koszt bo można się rozczarować....

Pozdrawiam

Nieadekwatne w którą stronę???

Łatwo jest ogólnie powiedzieć "to za dużo, to za mało"

proszę o konkrety

Cena za zlecenie firmie budowlanej to mniej więcej (małopolska):

stan surowy: 1500 zł/m2 p.u.
stan deweloperski: 2500 zł/m2 p.u
stan "pod klucz": 3100 zł/m2 p.u.

są to ceny netto wraz z materiałami,
jeżeli chce się fakturę to trzeba z reguły dopłacić 7% vat'u

jeżeli chcesz budować "syst ...

Zarówno ta 44 P+W jak i 38 P+W nie wymagają ocieplenia
gdyż mają b.dobre współczynniki przenikania ciepła odpowiednio: 0,31W/m2K i 0,35W/m2K

różnica cenowa między mini wychodzi mniej więcej tak 44(P+W)=38(P+W)+styropian

najnowszą cegłą wienerbergera jest 44Si o współczynniku aż 0,28
a z tego co ...

Dokładnie !!!
Szlifierka w rękę i do roboty

Potwierdzam,

Tylko wtedy gdy masz zaufanie do umiejętności murarza który będzie to wykonywał,
ale odradzałbym ze względy na cenę mat i robocizny...

beton, stal, ceramika, drewno.......

może więcej konkretów w pytaniu???

Dokładnie, trzeba poczekać na dec. nadzoru budowlanego.
Najlepiej mieć opinię techniczną człowieka z uprawnieniami budowlanymi, że ściany budynku groziły zawaleniem i ze względów bezpieczeństwa zostały rozebrane.
Mandat nie powinien być duży i powinna wystarczyć dokumentacja (opis techniczny).
Każdy ...