jeszcze nieznam klasy tej ziemi,a czy w przyblizeniu nie da sie okreslic kosztow?

Witam!
mam pytanie ,co trzeba zrobic aby na dzialce rolnej (1400m2) postawic dom,czyli krotko mowic "przerobic" ja na budowlana.Prosze takze o odpowiedz jakie koszty sa zwiazane z "odrolnieniem"dzialki.
Z gory wielkie dzieki