mallwin pisze:

Tomasz_Brzeczkowski pisze:

"Nowość" czy "świeżość" dokumentacji nie ma znaczenia i tak musi być dostosowany do obowiązujących norm i przepisów przez architekta adaptującego

Właśnie o to chodzi! By domy były zgodne z ( co najmniej) normą - a nie są!!!! Nie spotkałem jeszcze projektu gotowego, który by spełniał PN na izolację termiczna czy wentylacje!

Ponieważ taki powinien się stać dopiero po adaptacji :D

W tzw. międzyczasie, podzwoniłem do paru architektów ( łącznie z wujem - znanym we Francji architektem) i zapytałem o cenę adaptacji do norm - wszyscy powiedzieli, ze taniej jest kupić 'normatywny" projekt niż adaptować do nawet polskich norm!

Gdyby indywidualny projekt domu kosztował mniej niż gotowy z adaptacją to inwestorzy nie wybierali by opcji projektów gotowych.

Jeśli chodzi o koszty projektu gotowego to dokumentacja średnio kosztuje mniej więcej 2200 zł a koszty adaptacji kreują się od 1350 zł.
Koszt dokumentacji projektu indywidualnego to kwota od 1000 zł za m2, a przy powierzchni 150 m2 to już kwota kreuje się w przedziale postawienia domu w stanie surowym

Nie wiem jakie są podstawy adaptacji we Francji natomiast doskonale wiem jak się to kreuje w Polskich standardach.... a zajmuje się tym od..... wielu lat

Mimo wszystko uważam, że minimum to jest PN 0.6 W/m2xK - czyli jeżeli na suchym piasku to 30 cm styropianu, 0.3W/m2 xK - czyli 12 cm wełny od wewnątrz z paroizolacją i dach 0.2 - czyli 30cm wełny z paroizolacją jak jest wentylowana kalenica.
Adaptacja do tych współczynników jest dość droga!

Pomimo czynników adaptacja do domów energooszczędnych, pasywnych lub zero energetycznych pozostaje już w kwestii inwestora

Chodzi o adaptację do polskich norm NIC LEPIEJ!
- 0.6W/m2 xK do gruntu, 0.3W/m2 xK przez ścianę i 0.2W/m2xK przez dach , 1,1W/m2 xK okna drzwi
Chodzi mi tylko o dom NORMATYWNY - nie o lepszy!

Piszę tylko o adaptacji projektu, do obowiązujących norm... czyli tak naprawdę do zalecanego minimum!

Tak czy inaczej projekty gotowe to w dzisiejszych czasach najbardziej ekonomiczne rozwiązanie (mówiąc o dokumentacji).

A może warto pomyśleć o pojecie indywidualnym. Jest droższy o jakieś 4000zł, a mamy dom jak marzenie.

Jeszcze nie widziałam projektu indywidualnego za 6-7 tys zł. No chyba, że jest to projekt garażu albo innego budynku gospodarczego...

Nie no projekty indywidualne nie są takie drogie przecież. A wydaje mi się że w tej kwestii nie ma co dyskutować czy lepiej kupić gotowy czy robić na indywidualne zamówienie, bo to zależy od zasobów portfela inwestorów i gustu. Ja np. kupiłam gotowy projekt z biura M-Studio bo mnie po prostu urzekł.. Też wcześniej myślałam, że nie będę brać gotowych, bo chcę mieć coś innego, jedynego w swoim rodzaju - w końcu to ma być mój domek, itp. a wyszło jak wyszło...

Indywidualne projekty domów jednorodzinnych wykonuje również firma Eran z Gliwic (eran.com.pl). W zasadzie to przygotowują kompleksową dokumentację całego budynku, począwszy od ulokowania inwestycji na działce poprzez projekt, kończąc na uzbrojeniu go we wszystkie niezbędne instalacje.

Kasiulka6 pisze:Indywidualne projekty domów jednorodzinnych wykonuje również firma Eran z Gliwic (eran.com.pl). W zasadzie to przygotowują kompleksową dokumentację całego budynku, począwszy od ulokowania inwestycji na działce poprzez projekt, kończąc na uzbrojeniu go we wszystkie niezbędne instalacje.

Szkoda, że nie sprzedają projektów domów izolowanych - tylko bardzo stare technologie!
I jeszcze oszukują!

BO DZIĘKI NAM UZYSKUJĄ INSTALACJĘ O SPRAWNOŚCI POWYŻEJ 100%!

Tomasz_Brzeczkowski pisze:

Kasiulka6 pisze:Indywidualne projekty domów jednorodzinnych wykonuje również firma Eran z Gliwic (eran.com.pl). W zasadzie to przygotowują kompleksową dokumentację całego budynku, począwszy od ulokowania inwestycji na działce poprzez projekt, kończąc na uzbrojeniu go we wszystkie niezbędne instalacje.

Szkoda, że nie sprzedają projektów domów izolowanych - tylko bardzo stare technologie!
I jeszcze oszukują!

BO DZIĘKI NAM UZYSKUJĄ INSTALACJĘ O SPRAWNOŚCI POWYŻEJ 100%!

kwestia sprawności może wynika z zastosowania kotłów kondensacyjnych czy pomp ciepła słyszałam, że mają one sprawności większe niż 100% tym samym układ też jest wysokosprawny...
co o tym sądzisz????
a co do sprzedaży starych technologi to co miałeś na myśli... ? z tego co widzę to jest firma projektowa nie handlowa czy wykonawcza..

Indywidualne projekty domów są kuszące, ale niestety cena pozostawia wiele do życzenia. jak tos może sobie pozwolić to oczywiście nie ma dyskusji, ja jednak wolałam zaoszczedzić na projekcie i pieniądze które by mi zostały włożyć w wykończenia. Ja skorzystałam z oferty firmy tworzącej projekty domów jednorodzinnych i jestem zadowolona. Obecnie zakonczyliśmy dach i od wiosny ruszamy z resztą.

briko pisze:Jak w temacie w jakiej pracowni najlepiej kupić Projekt gdzie są najwieksze i najciekawsze korzysci i propozycje ze strony Architektów.Prosze o pomoc interesuje mnie Projekt WB0014.

//www.dobry-dom.pl/projektydomow/214/2187/

Bardzo rozsądne propozycje znajdziesz tutaj
Bardzo szybka realizacja + porady i ewentualne pomoce przy adaptacji projektów

kwestia sprawności może wynika z zastosowania kotłów kondensacyjnych czy pomp ciepła słyszałam, że mają one sprawności większe niż 100% tym samym układ też jest wysokosprawny...
co o tym sądzisz????

100% ... to marketing - Np. firma AUER producent kotłów kondensacyjnych (podawała sprawność 109%) a kilka lat temu wdrożyła do produkcji kociło pulsacyjny, który "wyciąga" z m3 gazu 4kWh więcej od kondensacyjnego - Mają wiec problem - odpowiedzieć na proste pytania - jaką ma on sprawność i po co w ogóle nad nim pracowali i go wdrożyli skoro jest prawie dwa razy droższy a kondensacyjny już przeskoczył ideał!