Cześć wszystkim, mam następujące pytanie.

Poniżej zamieszczam zapis z planu zagospodarowania. Na działce jest budynek piętrowy o powierzchni zabudowy 160m2 (powierzchnia użytkowa około 280m2), chciałbym go całego przeznaczyć na działalność usługową, czy to możliwe wobec poniższego zapisu w planie? Dodam, że maksymalna powierzchnia zabudowy dla tej działki to 4 ary, jest to jedyny budynek na działce.

" 1. Wyznacza się tereny wydzielone liniami rozgraniczającymi i oznaczone symbolem MN -
tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1 ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
wolnostojącej, bliźniaczej, szeregowej;
2) 19 przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa zagrodowa (dotyczy terenów: B.MN.4,
B.MN.6, B.MN.7, B.MN.9, B.MN.12, B.MN.21, E.MN.1, E.MN.5, E.MN.6, E.MN.14,
E.MN.19, F.MN.1, F.MN.2, J.MN.22, N.MN.29, O.MN.6, O.MN.7, O.MN.10, P.MN.1,
P.MN.4, P.MN.7, P.MN.10, P.MN.13, zabudowa usługowa wbudowana w budynek
mieszkalny lub wolnostojąca, przy czym powierzchnia zabudowy funkcji usługowej nie
może stanowić więcej niż 50% maksymalnej powierzchni zabudowy na działce
budowlanej, o uciążliwości nie wykraczającej poza granice działki budowlanej, garaże,
budynki gospodarcze, urządzone tereny zielone, ogrody przydomowe; "