Dzień Dobry. Jestem współwłaścicielem (50% ja - 50% rodzice) 2 działek, które do połowy 2018 r. w planie zagospodarowania przestrzennego widniały jako rolne. Po zmianie planu stały się działkami pod zabudowę mieszkaniową. Na dzień dzisiejszy dokonałem procedury scalenia działek, a następnie ich podziału. Również w roku bieżącym rozważamy ich sprzedaż. Okazało się, że jeżeli dokonamy sprzedaży przed upływem 5 lat od chwili wejścia w życie planu zagospodarowania przestrzennego to zostaniemy obciążeni tzw. opłatą planistyczną (w moim wypadku 20% od wzrostu wartości nieruchomości).
W związku z tym moje pytanie jest następujące: Jeżeli w drodze darowizny rodzice przekażą mi swoją część (50%) to czy w momencie, kiedy będę sprzedawać którąkolwiek z działek zostanę obciążony całą kwotą opłaty planistycznej czy tylko jej połową (wynikającej z posiadania przed darowizną 50% udziałów) ?
Otrzymałem informacje, że jeżeli osoba obdarowana działką, która przed obdarowaniem stała się działką pod zabudowę mieszkaniową dokona jej sprzedaży to jest zwolniona z ww. opłaty. Niestety nigdzie nie mogę potwierdzić takich informacji.