Witam,
Dwa tygodnie temu kupiłam mieszkanie (spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu). W związku z remontem, złożyłam do spółdzielni wniosek o zgodę na wyburzenie ścianki działowej. Dostałam odmowę, z takim oto uzasadnieniem:
"Dla potrzeb podjęcia uchwały w sprawie określenia przedmiotu odrębnej własności lokali mieszkalnych i lokali o innym przeznaczeniu Spółdzielnia zleciła geodecie wykonanie pomiarów z natury wszystkich lokali mieszkalnych, pomieszczeń przynależnych i powierzchni wspólnych w nieruchomości. Każde wyburzenie, przenoszenie czy dostawianie nowych ścian powoduje zmianę powierzchni lokalu, przyjętą do wyliczenia udziałów dla poszczególnych lokali w powierzchni wspólnej nieruchomości"
Pytanie brzmi: Jak się skutecznie od tego odwołać?

Roboty budowlane w ścianach działowych, które nie ingerują w konstrukcję obiektu nie można zakwalifikować jako przebudowy.
Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 25 stycznia 2013 r., II OSK 627/2012.

Kolejny:
brak jest podstawy dla żądania przez organ administracji architektoniczno-budowalnej pozwolenia na budowę w przypadku prac polegających na wyburzeniu ścianki działowej.
Wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 14 czerwca 2007 r., VII SA/Wa 74/07

Rozwalasz bo masz do tego prawo. A Spółdzielni nic do tego.
Obowiązek zgłoszenia pewnych prac do organu przed ich wykonaniem, bezpośrednio przewidują przepisy prawa budowlanego – wyliczenie jest przy tym wyczerpujące. Z pewnością należy stwierdzić, że w żadnym z wymienionych w ustawie przypadków (art. 30 prawa budowlanego), nie mieści się wyburzenie ścianki działowej.

Wiecie co jest najciekawsze że najbardziej zainteresowany tym tematem nie zajrzał tu:
Ostatnio aktywny: wt kwie 21, 2020 9:1zapomniał że ma problem i potrzebuje pomocy. BRAWO dał se chłop radę - szanuje go za to