witam,
toczy się sprawa sądowa dotycząca wadliwie przeprowadzanego remontu.
W sprawie tej został dopuszczony dowód z opini biegłego z zakresu budownictwa.
Biegły został powołany na okoliczność oszacowania kosztów naprawy usterek i wad fizycznych dzieła.

Usterki widoczne okiem laika są wyszczególnione w pismach procesowych.

Moje pytanie - czy okoliczność na którą został powołany biegły jest prawidłowa? Czy nie wymaga uszczegółowienia?

Chciałabym żeby biegły stwierdził także te usterki których ja nie widzę (tj. nie są wyszczególnione w pismach procesowych).

Jak postąpi biegły - wyliczy koszt naprawy wszystkich usterek czy wyliczy koszt naprawy tylko usterek wyszczególnionych w pismach?

Biegły powołany przez Sąd będzie działał wyłącznie w zakresie dokumentów załączonych do akt sprawy.
Zawsze pozostaje odwołanie się i powołanie swojego biegłego.

Czyli mam to tak rozumieć - że jeżeli są jakieś usterki, o których pisma procesowe nie wspominają to biegły je pominie?

Dokładnie tak, biegły działa w zakresie zleconym przez Sąd i w oparciu o dokumenty dostarczone przez strony.
Sąd powołując biegłego dokonał stosownego zapisu, proszę to dokładnie przeczytać.
Zapewne nie ma tam wizji lokalnych i sporządzania szczególnej dodatkowej dokumentacji dla Sądu.

W protokole z ostatniego posiedzenia sadu jest zapis, iż biegły został powołany do oszacowania kosztu naprawy usterek. Nic po za tym.
Pisma procesowe (pozew) zawierają listę usterek, widzianych okiem laika czyli moim. Bardzo prawdopodobne jest, że remont posiada dużo więcej usterek.

Czy na tym etapie - można jeszcze zmodyfikować tj. uszczegółowić okoliczność na którą powołany został biegły?

Na jaką okoliczność prawidłowo powinien zostać powołany biegły?

Trzeba czekać na działanie biegłego.
Jeśli nie będzie mógł dokonać wyceny na podstawie tego co jest w dokumentach to wtedy określi tryb działania do akceptacji przez Sąd.
Tutaj chodzi czasem o spore koszty, kto je pokryje.

Jak będę czekać to opinia biegłego będzie dla mnie mniej korzystna - poniosę straty gdyż otrzymam mniejsze odszkodowanie za wadliwy remont. Nie ma już teraz żadnego wyjścia z tej sytuacji?

Nie znam szczegółów sprawy.
Zwykle Sąd działa dwutorowo:
-umowa, odbiór i inne aspekty prawne, z tym Sąd jest w stanie sam sobie poradzić i podjąć werdykt.
- sprawy techniczne i tutaj pojawia się biegły, Sąd się na tym nie zna i potrzebuje opinii.
Decyzja już zapadła i wątpię aby prawnik reprezentujący Inwestora mógł coś teraz zdziałać.
Jak już napisałem od opinii biegłego będzie można się odwołać.