Planuję zakup kotła gazowego do ogrzewania systemem wysokotemperaturowym (75/55 st.C) i myślałem o zwykłym kotle z zamkniętą komorą spalania, który znajdzie miejsce przy kominie w małym pomieszczeniu kotłowni (2,5 m2) przy wejściu do domu.

Ktoś powiedział mi jednak, że takie kotły mogą pracować tylko z kominami do 4 m wysokości, podczas gdy mój ma ponad 7 m.
Czy to prawda, że w takiej sytuacji muszę mieć kocioł kondensacyjny albo zwykły z otwartą komorą spalania?

Śmiało zakładaj.
Może ktoś myślał bardziej o odległości kotła od komina.

Bez sensu dawać kocioł kondensacyjny jak się chce taka temperaturę utrzymywać na piecu. Co do komina, to każdy producent kotła podaje maksymalną długość komina i wymagane średnice. Należy pamiętać o kształtkach kominowych, bo każda z nich to jeden metr, czyli połączenie kotła z kominem to już jeden metr + wysokość+odległość od komina.