witam! mam zamiar zaadoptowac poddasze na użytkowe na drewnianym stropie ale widze ze z jednej strony belki są podgnite nie wszystkie ale ze 3 lub cztery co zrobic z tym problemem mozna jakos to naprawic no nie wiem wciągnąć nowe obok tych starych lub nabic łaty zaznaczm ze na dole mieszkają rodzice takze nie mam zbyt duzego pola manewru czy nie warto w to inwestowac i zacząc budowe nowego domu??? prosze was fachowców o odpowiedzi

pozdrawiam Darek

Belki należy wymienić, można dać nowe z boku ale i tak trzeba przymocować strop od spodu.
Jeżeli koszta nie grają roli to oczywiście budowa nowego domu .

Zibi1000 pisze:Belki należy wymienić, można dać nowe z boku ale i tak trzeba przymocować strop od spodu.
Jeżeli koszta nie grają roli to oczywiście budowa nowego domu .

Zibi czekaj wydaje mi się że to nie będzie tak jak piszesz.
Jeżeli pod stropem są pomieszczenia a więc jest tam sufit (np.:tynk na macie trzcinowej na deskach) A od góry domyślam się,że strop jest otwarty.
Takze prace byłyby wykonywane od góry na poddaszu bez ingerowania w pomieszczenia poniżej.Technicznie wykonalne

Co do kosztów to jezeli nie będzie podnoszony dach to darius111 jest dalej po stronie opłacalnej w stosunku do budowy nowego domu.
Większość infrastruktury juz jest (żródło ciepła,prąd,wod-kan)
=>Izolowanie + wymiana połaci dachowej + płyty g/k= ca 300-350 zł/m2
=>wstawienie okien połaciowych = ca 3000-3500 zł/szt (okna,kołnierze ew. dod.krokwie)
=>ew. przebudowa isniejącego komina (ze wzg. na stan techniczny) = ca 2000 zł
=>posadzki (izolowanie w przestrzeni stropowej+nadbitka z OSB+parkiety = ca 300 zł/m2
=>kilka ścianek g/k po 100 zł/m2
=>kilka drzwi po np 1000 zł
=>no schody moga kosztować i zaadaptowanie pomieszczenia ponizej na klatkę rzędu 7000-10000 zł
=>biały montaz,gresy 6000-9000 zł/łazienkę
=> no moze ta słynna rekuperacja 15-20 tys zł
=> elektryka+dociagnięcie c.o. ok 8000 zł

niech dach ma 250m2 a poddasze ze 100 m2 to razem wyniesie to około
170 tys zł czyli ok 1700 zł/m2
to wszytko to zdecydowanie mniej kosztuje jak budowa od zera (cena jedn. srednio od 2500 zł wzwyż)

choć...

nastręcza wielu trudności wykonawczych.

witam! był juz u mnie fachowiec i oglądalismy te belki stropowe no niestety nie wygląda to za ciekawie napewno trzeba bedzie dołożyć miedzy te stare bele nowe a nie wiadomo jak wygląda to w gniazdach,czy koszt tego wszystkiego czyli nowych beli wzmocnienie tych starych,wełna mineralna 15cm,płyta osb nie bedzie wyższy niż wylanie nowego stropu betonowego wymiar gdzieś około 75 m2 czy jest to mozliwe do wykonania bez podstęplowania od dołu, jaki jest mniej wiecej koszt wylania takiego stropu ze zbrojeniem powierzchnia 8,5m na 9m proszę o porady????

pozdrowienia DARIUS

Witam
Weź projektanta konstruktora pomoże i doradzi.
Pozdrawiam