Działka pod działalność usł. - produkcyjną

Post autor: **Mario5420** » 02 sie 2009, 21:30

Witam!
Mam działkę której plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje działalność usługowo - produkcyjną z możliwością budowy domu mieszkalego jednak z tą działalnością związanego (chyba jakoś tak to brzmi).
Teraz moje pytanie :
Jak to obejść lub co zrobić ?
Niczego nie chcę otwierać ani produkować , chciał bym sam dom mieszkalny.
Za odp. z góry dziękuję

Post autor: **kielo** » 03 sie 2009, 18:52

A plany już masz, jak tak to na co

Post autor: **Mario5420** » 03 sie 2009, 20:25

kielo pisze:A plany już masz, jak tak to na co

Nie rozumiem pytania ?
Niczego jeszcze nie zaczełem załatwiać bo nie wiem od czego zacząć , żeby nie namieszać.
Byłem puki co w urzędzie miasta i dowiedziałem się jaki jest plan zagospodarowania przestrzennego.

Post autor: **kielo** » 03 sie 2009, 21:06

Myśle że w budownictwie można rozwiązać problem

Post autor: **oleyu** » 04 sie 2009, 11:16

Pewnie jest zapis, że w budynku usługowym może na piętrze być mieszkanie.
Cięzko będzie zrobić sam budynek mieszkalny. Można pierw zrobić projekt zgodnie z planem zagosp. a póżniej wprowadzić zamienny. Tylko że to nie daje pewności pozytywnego załatwienia sprawy. Wszystko zależy od urzędnika.
Możesz też wnieść o zmiane planu zagospodarowania dla twojej działki. Ale to też co najmniej rok czasu zejdzie na załatwienie, chyba ze masz plecy.

Post autor: **qdrym** » 05 sie 2009, 9:26

oleyu to mogło by przejść jeśli trafi na jakiegoś niekompetentnego urzędnika (to jest możliwe hehe)
Moim zdaniem zrób poprostu w budynku mieszkalnym jedno pomieszczenie (np.ze 10m2) z osobnym wejściem, które będzie przeznaczone na działalność usługową no i po problemie. Może kiedyś się przyda albo komuś wynajmiesz

Post autor: **Mario5420** » 05 sie 2009, 20:09

qdrym pisze:Moim zdaniem zrób poprostu w budynku mieszkalnym jedno pomieszczenie (np.ze 10m2) z osobnym wejściem, które będzie przeznaczone na działalność usługową no i po problemie. Może kiedyś się przyda albo komuś wynajmiesz

Tak też właśnie słyszałem od projektantów domów , że komuś zrobili projekt z niby warsztatem samochodowym .
Z tym , że pewnie trzeba jeszcze jakieś dodatkowe pomieszczenia ,żeby dostać odbiór i ciekawe jaką (niby) działalność wybrać , żeby było najprościej .

Post autor: **qdrym** » 06 sie 2009, 9:12

Mario5420 pisze: Tak też właśnie słyszałem od projektantów domów , że komuś zrobili projekt z niby warsztatem samochodowym .
Z tym , że pewnie trzeba jeszcze jakieś dodatkowe pomieszczenia ,żeby dostać odbiór i ciekawe jaką (niby) działalność wybrać , żeby było najprościej .

Skoro mają być usługi to może naprawa zegarków

Najlepiej żeby toaleta była w pomieszczeniu obok i chyba wszystko będzie grać