Witam!
Mam ogromny problem z budową domu. Jako kobieta wogóle sie na tym nie znam i liczę że Panowie mi troszę pomogą. Obecnie pojawił się problem taki:
zamierzam wybudować dom na terenie lekko podmokłym, gdzie gleba jest dość plastyczna. Geolog zalecił budowę na płycie. Konstruktor to przeliczył i wyszło że ta płyta musiałaby być bardzo dobrze uzbrojona = bardzo droga i zaproponował wymianę gruntów na głebokości 2m. Mam 2 firmy budowlane "na oku". Zadzwoniłam do pierwszej i powiedzieli ze z tą wymianą to to bedzie niestabilne i zaproponował budowę "na palach" tzn co ilestam odwiert, zalac betonem, zazbroić i na tym fundamenty. Druga firma powiedziała że pale to najdroższe rozwiązanie, droższe nawet od płyty i że wzięliby wymianę gruntów. I co ja biedna mam robić?????? Bardzo proszę o pomoc.
Na płycie czy na palach????????
Moderator: Redakcja e-izolacje.pl
Posadowienie budynków na palach jest faktycznie najdroższym rozwiązaniem
Stosuje sie to dla duzych budynków gdzie koszt można rozlozyć badz gdzie masa budynku jest tak duza ze grunt nie jest w stanie go przeniesć przez płytę fundamentową.
W domku jednorodzinnym koszt palowania moze wynieśc tyle co koszt budowy calego domku.
A więc lepiej wykonać wymanę gruntu i posadowic na go na zaprojektowanej przez konstruktora płycie fundamentowej.
Stosuje sie to dla duzych budynków gdzie koszt można rozlozyć badz gdzie masa budynku jest tak duza ze grunt nie jest w stanie go przeniesć przez płytę fundamentową.
W domku jednorodzinnym koszt palowania moze wynieśc tyle co koszt budowy calego domku.
A więc lepiej wykonać wymanę gruntu i posadowic na go na zaprojektowanej przez konstruktora płycie fundamentowej.
Możliwe kierunki działń:
1) Telefon do gologa z prośbą o opinię na temat wymiany gruntów.
2) Wywiad wśród sąsiadów, najlepiej w bezpośrednim sąsiedztwie projektowanego obiektu, w jaki sposób posadawiali swoje domy i czy mają jakieś problemy konstrukcyjne.
Wyjaśnienia bowiem wymaga, kwestia wymiany gruntów. Osobiście spotakałem się z bezzasadnie zaprojektowaną wymianą, z zasadną również...
W przypadku wątpliwości można zadzwonić do architekta, aby ten wstrzymał prace konstruktora, ze względu potrzebę niezbędnych wyjaśnień w sprawie posadowienia.
3) Konsultacja z innym konstruktorem, najlepiej poleconym, wraz z danymi od geologa.
W przypadku nabrania pewności, że wymiana nie jest konieczna, można domagać się od prowadzącego architekta zamiany konstruktora.
Innego konstruktora można szukać poprzez PZITB, Politechnikę... - (google)
P.S. Płyta sama w sobie tak znacznie nie podraża znowu kosztów. Przy jej projektowaniu i wykonawstwie należy zwrócić szczególną uwagą na kanalizację, w przypadku budynku podpiwniczonego, jak również izolację na przeciwwodną - teren podmokły.
1) Telefon do gologa z prośbą o opinię na temat wymiany gruntów.
2) Wywiad wśród sąsiadów, najlepiej w bezpośrednim sąsiedztwie projektowanego obiektu, w jaki sposób posadawiali swoje domy i czy mają jakieś problemy konstrukcyjne.
Wyjaśnienia bowiem wymaga, kwestia wymiany gruntów. Osobiście spotakałem się z bezzasadnie zaprojektowaną wymianą, z zasadną również...
W przypadku wątpliwości można zadzwonić do architekta, aby ten wstrzymał prace konstruktora, ze względu potrzebę niezbędnych wyjaśnień w sprawie posadowienia.
3) Konsultacja z innym konstruktorem, najlepiej poleconym, wraz z danymi od geologa.
W przypadku nabrania pewności, że wymiana nie jest konieczna, można domagać się od prowadzącego architekta zamiany konstruktora.
Innego konstruktora można szukać poprzez PZITB, Politechnikę... - (google)
P.S. Płyta sama w sobie tak znacznie nie podraża znowu kosztów. Przy jej projektowaniu i wykonawstwie należy zwrócić szczególną uwagą na kanalizację, w przypadku budynku podpiwniczonego, jak również izolację na przeciwwodną - teren podmokły.
