witam szanownych forumowiczow
mam 20lat i wlasna dzialke oraz 30tys zl i mysle zaczac budowe domu moze wybieram sie z motyka na ksiezyc ale chce i mam juz upatrzony projekt (ar-1) a pieniadze szybko przybywaja na koncie
czy realne jest postawienie tego domu w stanie surowym zamknietym w kwocie 45/50tys zl
dokladnie chodzi mi o sciany i dach + blachodachowka bez okien i innych
jakie moga byc koszty wylania fundamentu (podkarpacie) czy na sam fundament kwota 10tys wystarczy
pytanie siegajace w przyszlosc
dom jest parterowy czy tansze bedzie postawienie scianek wewnetrznych z profili UW zamiast murowanych oraz sufitu podwieszanego ?czy to jest dobry pomysl ? chce uciec z kosztow
budujemy dom
Moderator: Redakcja e-mieszkanie.pl
nie wydaje mi się, żeby ta kwota wystarczyła, budowa, to studnia bez dna. ale jeśli jest tak jak piszesz, że pieniądze przybywają na koncie, to śmiało możesz zacząć. koszty będą zależne od wielu czynników,od projektu,od materiałów, od kosztów robocizny, bo przecież sami wszystkiego nie zrobicie. u mnie koszt postawienia o jakim piszesz, łącznie z dokumentacją, wahał się w granicach 90 tys zł, i też niektóre prace wykonywaliśmy sami. zaznacze jeszcze,że bylo to 3 lata temu
Tańsze jest murowanie z bloczków, chyba, że drewno lub formy masz za free.
z kwotą 30 000 kolego to możesz zacząć formalności. Kierownik budowy, ogrodzenie placu budowy, projekt i inne takie tam papierki i 5000 nie ma.
B20 na ławy fundamentowe (u nas kosztuje 281 zł netto za m3) zakładam że będziesz potrzebował ok 6-8 m3 (nie chce mi się liczyć szczegółowo). W zależności od kierownika budowy może on zezwoli na wylanie ław betoniarką, ale wtedy masz słaby beton i nie wiadomo czy kier bud się pod tym podpisze. U nas nie ma takich możliwości. średnia cena bloczka to 3-4 zł razy ok 800szt plus 1,5 tony cementu i wywrotka żwiru, rury kanalizacyjne, stal zbrojeniowa i 10 000 nie ma. A to tylko materiały, ktoś to musi jeszcze zrobić . Później żwir do zasypania, wibratory itd, itp, etc....
A uwierz mi, że to dopiero początek i wiem o czym mówię w sobotę chcę się przeprowadzać. Stan surowy to najmniejsze koszty. Np. same odbiory pochłonęły mi już 6200 (kier robót gazowych, odbiory kominiarskie pomiary geodezyjne i tym podobne)
ale nie zniechęcam, życzę powodzenia w walce
mariusz
z kwotą 30 000 kolego to możesz zacząć formalności. Kierownik budowy, ogrodzenie placu budowy, projekt i inne takie tam papierki i 5000 nie ma.
B20 na ławy fundamentowe (u nas kosztuje 281 zł netto za m3) zakładam że będziesz potrzebował ok 6-8 m3 (nie chce mi się liczyć szczegółowo). W zależności od kierownika budowy może on zezwoli na wylanie ław betoniarką, ale wtedy masz słaby beton i nie wiadomo czy kier bud się pod tym podpisze. U nas nie ma takich możliwości. średnia cena bloczka to 3-4 zł razy ok 800szt plus 1,5 tony cementu i wywrotka żwiru, rury kanalizacyjne, stal zbrojeniowa i 10 000 nie ma. A to tylko materiały, ktoś to musi jeszcze zrobić . Później żwir do zasypania, wibratory itd, itp, etc....
A uwierz mi, że to dopiero początek i wiem o czym mówię w sobotę chcę się przeprowadzać. Stan surowy to najmniejsze koszty. Np. same odbiory pochłonęły mi już 6200 (kier robót gazowych, odbiory kominiarskie pomiary geodezyjne i tym podobne)
ale nie zniechęcam, życzę powodzenia w walce
mariusz
-
bodziu
Re: budujemy dom
Budowa musi być przeprowadzona od samego początku zgodnie z planem. Wiedzieliśmy czego chcemy, jakiej wielkości, jakiego ogródka, drewnianych schodów Prudlika. Projekt został przez nas w całości zrealizowany tak, abyśmy w przyszłości nie musieli w nim czegokolwiek zmieniać.
Re: budujemy dom
Dach płaski to porządna sprawa, droga, wiadomo, inwestycja na lata, pewnie samemu się to nie wykona, ale żeby pogadać z ekspertem, trzeba mieć pojęcie, o czym on mówi, zanim się zdecydowałem to sobie poczytałem, warto: http://knaufmag.pl/jak-prawidlowo-ocieplic-dach-plaski/
Re: budujemy dom
Macie może jakieś rady odnośnie projektów? Na co zwracać uwagę? Czym się kierować? Bo akurat na takich etapie jestem i zbytnio nie wiem, na co patrzeć. Wszystkie projekty wydają mi się w porządku. Najbardziej skupiam się na tych od http://ecoreadyhouse.com/pl/ Mam nadzieję, że wszystko, szybko uda się zorganizować.
Re: budujemy dom
Dokładnie plan i cały projekt jest ważny a później wystarczy się tylko trzymać tego planu i będzie dobrze, najważniejsza jest organizacja.
___________________
http://brawo-ja.pl/
___________________
http://brawo-ja.pl/
Re: budujemy dom
Przy budowie domu, najważniejszym elementem jest zakup odpowiedniego projektu domu lub zloszenie się do kogoś kto nam ten projekt wykna. Z tego co mi wiadomo, to tutaj http://zarzycki-konstrukcje.pl/projekty-budowlane/ , wykonują świetne projektu domów/
Re: budujemy dom
Jeśli jesteście na etapie budowania, to polecam www.superhouse.pl . zajmują się domami pasywnymi, energooszczędnymi. Mają całkiem przystępne ceny a projekty domów naprawdę dobre, dlatego warto zwrócić na nich uwagę.
Re: budujemy dom
Jestem w podobnej sytuacji co Rafał, powoli przymierzam się do budowy. Widziałam proste projekty domów (zazwyczaj z użytkowym poddaszem, powierzchnia użytkowa w granicach 80 metrów, prosty dach dwuspadowy), wydaje mi się, że możliwe byłoby zmieszczenie się w granicach 100 tysięcy za stan surowy. Pytanie - czy szacunkowe koszty podawane przy projektach są realne? Bo jeżeli tak, to na stronie studioatrium.pl w zakładce domów "Tanich w budowie" znalazłoby się sporo takich projektów. Może faktycznie 50 tysięcy za stan surowy to lekka przesada, ale czy nie dałoby się zmieścić w granicach 100 tysięcy przy niewielkim metrażu domku?
Re: budujemy dom
A czy ktoś z was może buduje dom według projektu "Uroczy" https://www.mgprojekt.com.pl/uroczy ? Właśnie trafiłam na taki projekt w MG Projekt i bardzo mi się spodobał taki wariant. Może się pochwalicie zdjęciami jak wyszedł w praktyce 
? Czy faktycznie wychodzi na podstawie tego projektu rozłożysty parkiet z wieloma ciekawymi funkcjami? A może modyfikowaliście trochę ich projekt?
? Czy faktycznie wychodzi na podstawie tego projektu rozłożysty parkiet z wieloma ciekawymi funkcjami? A może modyfikowaliście trochę ich projekt?