Witam wszystkich
Podczas ekspertyzy technicznej części podziemnej budynku wielorodzinnego (blok mieszkalny, 5 kondygnacji) wpisano wiele nieprawidłowości popełnionych podczas realizacji inwestycji.
Najbardziej zagrażającą wydaje się być zmiana wykonania ścian piwnic z płyty żelbetowej podwójnie zbrojonej siatkami na murowaną z bloczków betonowych ze wzmocnieniem "trzpieniami żelbetowymi co 3m". W Dzienniku Budowy nie ma żadnego wpisu o zmianach. Inwestor/wykonawca/zarządca budynku nie dysponuje żadną dokumentacją zastępczą. Inwestor - obecny zarządca tłumaczy, że są to zmiany nieistotne i nie wymagają żadnych wpisów, pozwoleń.
W związku z coraz większą liczbą pęknięć ścian budynku (poziomych, pionowych) zastanawiamy się co robić. Inwestor/obecny zarządca bagatelizuje temat. PINB udaje, że nie widzi akapitu dotyczącego wprowadzonych zmian na etapie inwestycji.
Budynek niszczeje. Koszty do doprowadzenia budynku do stanu zgodnego z przepisami nieokreślone...
Z góry dziękuję za każdą konstruktywną podpowiedź.