Jestem po podpisaniu umowy rezerwacyjnej na zakup działki, dla której zostały wykonane badanie geotechniczne i wczoraj zostały mi te badania udostępnione.
O ile do tego czasu wszystko szło elegancko jak po sznurku, to po zapoznaniu się z badaniami dość mocno entuzjazm opadł
Wygląda na to, że z uwagi na znajdujące się na głębokości 2.4-2.9m namuły, zalecana została wymiana gruntu do poziomu 3m oraz posadowienie budynku na płycie fundamentowej.
Dodatkowo stwierdzono występowanie wody gruntowej na głębokościach 2,18 – 2,25 m p.p.t.
Czy ktoś miał może podobne doświadczenie z takim wyzwaniem? Czy jest to do wykonania innym sposobem, bardziej budżetowo np. poprzez liniową wymianę gruntu?
Czy w ogóle najlepiej na tym etapie sobie odpuścić?
III Opis budowy geologicznej
Z przeprowadzonych badań wynika, że podłoże gruntowe posiada prostą
budowę geologiczną. Występują tu utwory czwartorzędowe wieku holoceńskiego,
reprezentowane przez antropogeniczne nasypy niekontrolowane (gruz) oraz humus
(glebę) o udokumentowanej miąższości 0,1 - 0,8 m. Głębiej rozprzestrzeniają się
eoliczne piaski drobne, podścielone przez przewarstwienie namułów organicznych o
miąższości 0,3 - 0,5 m, które zalega na głębokości 2,3 - 2,9 m p.p.t. Spągowe partie
podłoża tworzą aluwialne piaski, lokalnie z domieszką namułów, których
nie przewiercono otworami o głębokości 4,5 m p.p.t.
IV Opis warunków wodnych
W czasie prowadzenia prac polowych (lipiec 2024 r.) stwierdzono
występowanie wody gruntowej, której swobodne zwierciadło stabilizowało się na
głębokościach 2,18 – 2,25 m p.p.t., czyli na rzędnych 2,54 - 2,56 m n.p.m. Prace
polowe prowadzono w okresie niskich stanów wód, dlatego w porze mokrej jej
poziom może być wyższy o ca 0,5 m.
Podłoże budują grunty wodoprzepuszczalne, reprezentowane przez piaski
drobne dla których współczynnik filtracji k wynosi ca 4 - 7 m/dobę (wg Z. Pazdro
„Hydrogeologia ogólna”).
4
V Ocena technicznych własności podłoża gruntowego
Charakterystykę geotechniczną podłoża przedstawiają Przekroje
geotechniczne w skali 1: 100/100 i Karty otworów geotechnicznych. Podział na
warstwy geotechniczne przeprowadzono w oparciu o genezę, litologię i Eurokod 7
PN-EN 1997-1. Projektowanie geotechniczne. Część 1: Zasady ogólne i cześć 2:
Rozpoznanie i badania podłoża gruntowego. Z podziału geotechnicznego wyłączono
grunty antropogeniczne oraz humus o miąższości 0,1 - 0,8 m. Wśród pozostałych
gruntów wydzielono trzy warstwy geotechniczne, różniące się własnościami:
Warstwa pierwsza /I/ - słabonośne grunty organiczne – namuły Or(Nm),
mokre, miękkoplastyczne, o wskaźniku konsystencji IC = 0,30 i stopniu plastyczności
IL = 0,70
Warstwa druga /II/ - piaski drobne (FSa), wilgotne i nawodnione, średnio
zagęszczone o uogólnionym stopniu zagęszczenia ID = 40 [%]
Warstwa trzecia /III/ - piaski drobne (FSa), wilgotne, średnio zagęszczone
o uogólnionym stopniu zagęszczenia ID = 50 [%]
Szczegółowe rozmieszczenie warstw gruntów w podłożu ilustrują Przekroje
geotechniczne (zał. nr 2 – 2b) i Karty otworów geotechnicznych (zał. nr 5 – 5a).
Parametry geotechniczne gruntów podane w Legendzie do przekrojów
(zał. nr 3), określono wg Eurokod 7 PN-EN 1997 - 2. Rozpoznanie i badania podłoża
gruntowego, opierając się na doświadczeniu i jakościowych badaniach
geotechnicznych. Oznaczanie gruntów oparto na klasyfikacji „trójkąta”,
zamieszczonego w normie PN-EN ISO: 14688-2 Badania geotechniczne.
Oznaczanie i klasyfikacja gruntów. Część 2: Zasady klasyfikowania.
VI Wnioski
1. Przeprowadzone badania wykazały, że poniżej warstwy humusu i gruzowych
nasypów o miąższości 0,1 – 0,8 m nawiercono eoliczne oraz aluwialne piaski
drobne w stanie średnio zagęszczonym o stopniach zagęszczenia ID = 40 i 50 [%]
(warstwy nr II i III). Powyższe osady – na głębokości 2,3 - 2,9 m p.p.t. –
przewarstwione są słabonośnymi namułami organicznymi w stanie
miękkoplastycznym o wskaźniku konsystencji IC = 0,30 (warstwa nr I), a ich
miąższość wynosi 0,3 – 0,5 m.
5
2. W okresie prowadzenia prac terenowych (lipiec 2024 r.) wodę gruntową
nawiercono w formie zwierciadła swobodnego, które stabilizowało się na
głębokościach 2,18 – 2,25 m p.p.t., czyli na rzędnych 2,54 - 2,56 m n.p.m.
W porze mokrej jej poziom może być wyższy o ca 0,5 m.
3. Projektowany budynek mieszkalny, proponuje się posadowić bezpośrednio na
płycie fundamentowej, po przeprowadzeniu wymiany słabonośnych gruntów
organicznych warstwy pierwszej, występującej - w otworach nr 1 i 3 - do
głębokości 2,6 – 2,9 m p.p.t. Piaski zalegające nad nimi, nadają się do
ponownego wbudowania. W przypadku braku wymiany, należy przeprowadzić
uzupełniające badania in situ ww. gruntów (określające ich parametry
geotechniczne), np. stosując sondę statyczną CPTU. Z podłoża bezwzględnie
należy usunąć humus oraz antropogeniczne nasypy niekontrolowane. Poziom
posadowienia należy dogęścić oraz wzmocnić betonem podkładowym, a prace
ziemne zaleca się prowadzić w porze suchej. Dla budynku należy zaprojektować
izolację przeciwwilgociową. Głębokość przemarzania gruntów wynosi 0,8 m.
