Witam. Jestem w trakcie odbioru domu. Chciałam zapytać czy papiery muszę złożyć do powiatowego nadzoru budowlanego najbliższego dla mojego rejonu czy w dowolnym nadzorze budowlanym. Drugie pytanie dotyczy tego Iż czy plan zamienny mogę sam wykonać przed odbiorem i złożyć nowy czy muszę uzyskać nakaz lub zgodę od nadzoru budowlanego.

Do swojego. Jakie zmiany? Zmiany kwalifikuje projektant. Gdzie jest kierownik budowy?

Projektant źle dostosowal projekt do terenu tzn ze względu na spadek terenu doszły od dołu domu 3 stopnie i nadzór żąda wyjaśnień dotyczących wysokości budynku. Według definicji wysokości zmienia się ona o wysokość tych stopni a to już się zalicza do zmian istotnych.

To nie jest takie proste. Czy budynek faktycznie został podniesiony czy błąd wynika z rzeźby terenu. Jeżeli rzędna "0" budynku się zgadza to nie jest to zmiana istotna i projektant tak to powinien zakwalifikować. Zawsze możecie dosypać i podnieść teren. Jeżeli nie ma punktów stałych to tak na prawdę nie ma możliwości określenia wysokości budynku. 3 stopnie to jest dobre 50 cm, coś chyba namieszaliście sami.

Punkt 0 się nie zmienił i projektant zaliczył to do zmian nieistotnych ale nadzór twierdzi że to zmiana istotna całej wysokości budynku i przekroczyło 2% i najprawdopodobniej wydadzą nakaz zrobienia planu zastępczego. Czy można zrobić plan wcześniej i po uzyskaniu decyzji odmownej złożyć na nowo papiery o odbiór z nowym projektem zamiennym.

Należy przeprowadzić postępowanie naprawcze. Projekt po kontroli pinb. Pytanie czy pinb postępowanie zrobi z urzędu czy musicie sami na siebie donieść. Co to za powiat?

Ile czasu ma nadzór budowlany na zgłoszenie sprzeciwu po złożeniu zawiadomienia o zakończeniu budowy. Czy ten dzień w którym inwestor złoży papiery też jest liczony.

14, liczone od dnia po złożeniu.

Czy może ktoś podesłać wzór protokołu instalacji elektrycznej niezbędnej do odbioru domu (pomiar z gniazdek)?

Rozumiem, że do stworzenia takiego protokołu, wymagane jest tego typu szkolenie kontrolno pomiarowe instalacji elektrycznych?