Dzień dobry,
Podczas odbioru mieszkania w bloku zgłosiłem usterki - niepokoi mnie między innymi sufit.
W dwóch pokojach "ucieka" około 3cm na długości 330cm, w drugim podobnie na długości 280cm.
Deweloper twierdzi, że zgłoszenie jest bezpodstawne i powołuje się na normę:
PN-B-03264:2002 "Konstrukcje betonowe, żelbetowe i sprężone. Obliczenia statyczne i projektowanie
jednak jeśli się nie mylę ta norma została wycofana i zastąpiona przez PN-EN 1992-1-1:2008.
Na tak małej długości 3cm to dosyć spory spadek. Dodatkowo, wydaje mi się, że normą jest odchylenie od płaszczyzny do 5 mm na długości 2 m według PN-B 10110:2005.
Jak jest faktycznie? Czy deweloper próbuje uciec od odpowiedzialności czy może ja jestem w błędzie?
Pozdrawiam.
Sufit ucieka jak szalony!
Re: Sufit ucieka jak szalony!
Dzień dobry NerwowyEdek,
Doprecyzuj proszę, w którym miejscu występuje ta wada? Czy w środku rozpiętości stropu występuje maksymalne ugięcie wynoszące 3 cm? Czy to co podałeś, jest różnicą rzędnych spodu stropu przy jednej i drugiej ścianie?
Niemniej jednak najprawdopodobniej deweloper brzytwy się chwyta, ponieważ norma PN-B-03264 została zastąpiona przez normę PN-EN 1992-1-1. Ponadto odbiór wykonania konstrukcji betonowej powinien być wg PN-EN 13670. Natomiast jeśli odbierasz tynk gipsowy wykonywany mechanicznie to wg PN-B-10110.
Doprecyzuj proszę, w którym miejscu występuje ta wada? Czy w środku rozpiętości stropu występuje maksymalne ugięcie wynoszące 3 cm? Czy to co podałeś, jest różnicą rzędnych spodu stropu przy jednej i drugiej ścianie?
Niemniej jednak najprawdopodobniej deweloper brzytwy się chwyta, ponieważ norma PN-B-03264 została zastąpiona przez normę PN-EN 1992-1-1. Ponadto odbiór wykonania konstrukcji betonowej powinien być wg PN-EN 13670. Natomiast jeśli odbierasz tynk gipsowy wykonywany mechanicznie to wg PN-B-10110.
-
NerwowyEdek
- Początkujący
- Posty: 2
- Rejestracja: 08 wrz 2022, 21:38
Re: Sufit ucieka jak szalony!
Dzień dobry,
Dziękuję Om3k za odpowiedź.
Na suficie jest tynk gipsowy. Wadą jest wspomniana różnica rzędnych spodu stropu przy jednej i drugiej ścianie.
Słusznie zauważyłeś, że deweloper powołuje się na normy żelbetowe, jednak nie chodzi o ugięcie stropu.
Czy jest sens walczyć z deweloperem? Rozpocząłem już remont, każdy tydzień generuje dodatkowe koszty i opóźnienia. Czy ktoś miał podobny przypadek?
Pozdrawiam.
Dziękuję Om3k za odpowiedź.
Na suficie jest tynk gipsowy. Wadą jest wspomniana różnica rzędnych spodu stropu przy jednej i drugiej ścianie.
Słusznie zauważyłeś, że deweloper powołuje się na normy żelbetowe, jednak nie chodzi o ugięcie stropu.
Czy jest sens walczyć z deweloperem? Rozpocząłem już remont, każdy tydzień generuje dodatkowe koszty i opóźnienia. Czy ktoś miał podobny przypadek?
Pozdrawiam.
Re: Sufit ucieka jak szalony!
NerwowyEdek
Jeśli wadą jest różnica rzędnych spodu stropu przy jednej i drugiej ścianie to by oznaczało, że nie jest spełniony warunek znajdujący się w aktualnej normie PN-EN 13670:
DELTA=10 mm +L/500
Maksymalna różnica rzędnych dla stropu o rozpiętości L=330 cm może wynosić:
DELTA=10 mm + 330/500=10,66 mm
W Twoim przypadku, pomierzona różnica wynosi 30 mm, a więc jest większa od dopuszczalnej odchyłki.
Dlatego posługiwałbym się normą PN-EN 13670, ponieważ zawiera wymagania dotyczące wykonywania konstrukcji z betonu bezpośrednio na budowie oraz z wykorzystaniem prefabrykowanych elementów z betonu.
Jeśli wadą jest różnica rzędnych spodu stropu przy jednej i drugiej ścianie to by oznaczało, że nie jest spełniony warunek znajdujący się w aktualnej normie PN-EN 13670:
DELTA=10 mm +L/500
Maksymalna różnica rzędnych dla stropu o rozpiętości L=330 cm może wynosić:
DELTA=10 mm + 330/500=10,66 mm
W Twoim przypadku, pomierzona różnica wynosi 30 mm, a więc jest większa od dopuszczalnej odchyłki.
Dlatego posługiwałbym się normą PN-EN 13670, ponieważ zawiera wymagania dotyczące wykonywania konstrukcji z betonu bezpośrednio na budowie oraz z wykorzystaniem prefabrykowanych elementów z betonu.
