Odległość domu od granicy a budynek sąsiada na granicy

Jak nie zginąć w gąszczu przepisów i co zrobić, by podejmowane przez nas prace były wykonane zgodnie z przepisami? Niedopełnienie przepisów prawa budowlanego może mieć bardzo poważne konsekwencje. Jeśli zastanawiasz się na jakie prace potrzebne jest pozwolenia na budowę, jak je uzyskać, jakie wymagania formalne trzeba spełnić ? tu znajdziesz pomoc.

Moderator: Redakcja e-mieszkanie.pl

azl
Początkujący
Początkujący
Posty: 2
Rejestracja: 09 sie 2021, 9:08

Odległość domu od granicy a budynek sąsiada na granicy

Post autor: azl »

Dzień dobry,
Czy jeżeli sąsiad posiada budynek na granicy działki, to czy ja muszę zachować odległość od tej granicy większą niż 4m ?
Mam działkę o szerokości 20 m i długości 34 m. Sąsiad ma budynek gospodarczy na 17 metrze długości działki (wybudowany w granicy). Rysunki poglądowe w załącznikach.
Czy budując dom muszę zachować tylko 4m odległości od granicy z sąsiadem, czy jeżeli jest tam już budynek na granicy to muszę zachować inne odległości lub np. Budynek w granicy musi mieć ścianę ogniową?
Załączniki
SmartSelect_20210809-102052_Samsung Notes.jpg
SmartSelect_20210809-101919_Samsung Notes.jpg

scesny
Początkujący
Początkujący
Posty: 34
Rejestracja: 09 sie 2021, 8:58

Re: Odległość domu od granicy a budynek sąsiada na granicy

Post autor: scesny »

A sąsiad ma wąską działkę, że wybudował w granicy? Bo chyba tylko w takim przypadku można budować w granicy. Tak mi się wydaje.

azl
Początkujący
Początkujący
Posty: 2
Rejestracja: 09 sie 2021, 9:08

Re: Odległość domu od granicy a budynek sąsiada na granicy

Post autor: azl »

Działka sąsiada także ma 20 m szerokości. Budynek stoi tam już od ponad 20 lat.

Interno
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 2405
Rejestracja: 05 lis 2008, 22:07

Re: Odległość domu od granicy a budynek sąsiada na granicy

Post autor: Interno »

Czyje jest ogrodzenie ? Kto je konserwuje ?.
Czy ogrodzenie jest przerwane ścianą budynku ?. Jak będzie przebiegała konserwacja takiej ściany ?.
Ty musisz postępować zgodnie z obowiązującymi przepisami czyli ściana z otworami 4 m od granicy.
Ścianę budynku gospodarczego sąsiada można zaskarżyć lub załatwić sprawę polubownie.
Osobiście ze swoich okien czy tarasu nie chciałbym widoku na ścianę, wątpliwy akcent dekoracyjny.
Jesteś nowym właścicielem działki ?.
Zaznacz drogę przed działkami.

ODPOWIEDZ

Wróć do „Prawo budowlane”