Około 14 lat temu ogrodziłem swoją posesję płotem z płyt betonowych, nigdy nic się z nim nie działo, 3 lata temu na sąsiadującej działce pojawił się nowy właściciel i wybudował dom, oraz podniósł teren celem wybudowania sobie podjazdu do domu. Nasyp pod podjazdem jest zrobiony ściśle z moim ogrodzeniem na wysokość ok 0,5m. Od ponad roku można zaobserwować coraz większe przechylenie się płotu w stronę mojej działki, co jest ewidentnym wynikiem nacisku ziemi z podjazdu. Nachyleniu uległo już 22 m.b. płotu, tj. 11 przęseł.
Obawiam się, że w okresie do 2 lat płot przewróci się, a podjazd sąsiada ulegnie uszkodzeniu. Jakakolwiek naprawa ogrodzenia też nie jest możliwa, bo rozebranie choćby części spowoduje usypanie wału. Dogadanie się z sąsiadem też odpada.
Moje pytanie: kto w razie przewrócenia się płotu ponosić będzie winę od strony prawnej. Jak ewentualnie zabezpieczyć się przed działaniem sąsiada dążącym np. do odszkodowania z mojej strony. Dodam, iż sąsiad nie wybudował żadnego muru oporowego lub czegokolwiek w tym stylu, co mogłoby zapobiec obsuwaniu się podjazdu. Gdzie ewentualnie szukać pomocy w razie sporu?

Jarri pisze: 1. Dogadanie się z sąsiadem też odpada.
2. Moje pytanie: kto w razie przewrócenia się płotu ponosić będzie winę od strony prawnej. Jak ewentualnie zabezpieczyć się przed działaniem sąsiada dążącym np. do odszkodowania z mojej strony.
3. Gdzie ewentualnie szukać pomocy w razie sporu?

1. i to jest podstawowy problem. Wątpię aby miał pozwolenie na takie ukształtowanie terenu bez murów oporowych o czym doskonale wie.
2. Odszkodowanie to byłaby już czysta bezczelność ze strony sąsiada !!!
A kto będzie odpowiadał jak ogrodzenie przygniecie, uszkodzi lub "zabije" co może nastąpić na Twojej działce.
Radzę przed ogrodzeniem lub na nim zamieścić napisy ostrzegawcze o niebezpieczeństwie.
3. sprawdzić w urzędzie geodezji rzędne działek i poprosić o pomoc w wydziale architektury.

Jak kogoś ogrodzenie śmiertelnie przygniecie sprawa ruszy z kopyta bo zajmie się tym prokurator.

betonowe słupy osadza się tak głęboko aby zapobiec ewentualnym przechyłom.
tradycyjnie głębokość posadowienia słupa to 1/2 wysokości płotu tak więc nie pozostaje nic innego
jak zakopać słupy na głębokość 80 -100 cm

to nie wina sąsiada że nasypał ziemię i humus pod płot tylko Twoja że za płytko osadziłeś słupy.
Betonowe ogrodzenie do nie są lekkie konstrukcje więc trzeba brać poprawkę na to aby je zakopywać głębiej niż zwykłe metalowe słupy pod siatkę.

Stanie się tak że się płot przewróci, przyjedzie prokurator jak kogoś przygniecie i zawezwie biegłego sądowego a ten stwierdzi że słupy były zbyt płytko wkopane i brakowało zbrojenia fundamentu.

ty odpowiesz za to bo to ty stawiałeś płot, sąsiad nie musi robić murów oporowych bo nie ma takich przepisów jeśli teren został podniesiony o 30 cm nie powinno to zaważyć na konstrukcji ogrodzenia.

jestem osobą bezstronną ale doswiadczenie wskazuje na Twój błąd.
Nie możesz obwiniać sąsiada że masz za płytko wkopane słupy

Po pierwsze, słupy są zagłębione na 70 cm, tak jak przewidywała ich budowa i były zalewane betonem, po drugie sąsiad podwyższył teren o ok 05,-0,7m a nie jak piszesz o 30cm, po trzecie, mam takie ogrodzenie wokół całej działki i problem występuje tylko na tym odcinku, reszta ogrodzenia po tylu latach jest prosta jak drut, więc nie zgodzę się z twierdzeniem, że to wina złego postawienia ogrodzenia.

Dziwna sytuacja nie powinna mieć miejsca. Kiedyś robiło się inne ogrodzenia, teraz na prawdę trzeba porządnie przygotować grunt ale i struktura ogrodzeń jest zupełnie inna. My wymienialismy stare, na prawdę liche ogrodzenia na nowe betonowe i mimo, że te ogrodzenia dzieli zaledwie 15 lat to to stare jest na prawdę słabe w porównaniu do tego z Kost-Bet. Zupełnie inna technologia.