Witam,
Pewien "inwestor-radioamator" wykonał w mojej okolicy instalację antenową z wykorzystaniem sąsiadujących ze sobą wielorodzinnych budynków mieszkalnych. Instalacja umieszczona jest na linach biegnących ze szczytów bloków do centralnego punktu w którym z mieści się nadajnik a także lokal "inwestora". I teraz mam pytania:
1. Czy instalacja tego typu jest uwarunkowana prawem budowlanym? Dodam tylko, że instalacja jest zawieszona jest nad ciągami komunikacyjnymi (chodnik, parking).
2. "Inwestor" nie jest prawowitym właścicielem ani współwłaścicielem mieszkania/gruntu w budynku wielorodzinnym. Czy bez pytania o zgodę mieszkańców będących współwłaścicielami gruntu może dokonać tego typu samowoli budowlanej? Zarządca nieruchomości rozkłada ręce i w kółko powtarza że montaż anten telekomunikacyjnych na obiektach budowlanych nie wymaga żadnych zezwoleń.

[img]https://naforum.zapodaj.net/images/1a7ae46a0299.jpg[/img]

Ad.1 Zgodnie z aktualną ustawą Prawo budowlane, instalowanie tego typu urządzeń nie wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę.
Nie mniej jednak wymagana jest zgoda właściciela budynku/gruntu.
Czy "inwestor-radioamator" otrzymał zgodę zarządcy budynków na zamontowanie do budynków instalacji antenowej? Jeśli tak, to czy zarządca posiada upoważnienie do udzielania niniejszej zgody w imieniu współwłaścicieli?

A jeśli nie miał takiego pozwolenia to właściciel ma prawo do odszkodowania. Jak dla mnie takie działania są bezprawne i powinna być zgoda właściciela. U znajomego przeprowadzono słup bez jego wiedzy wogóle. Było to dosyć strategiczne miejsce utrudniające przemieszczanie się autem po podwórku. Kontaktował się z prawnikiem i sprawa jest do wygrania.

Czy na przykład remonty przejazdów kolejowych jeżeli nie są zgłaszane drobne poprawki to też samowola budowlnana ? Czy dotyczy to tylko nowo powstałych budowli ?

Jeśli remont polegać będzie na wykonywaniu na istniejącym przejeździe robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a niestanowiących bieżącej konserwacji, to nie jest wymagana pozwolenie na budowę.
Natomiast jeśli w wyniku wykonanych robót na przejeździe nastąpiły zmiany parametrów użytkowych lub technicznych to wymagana jest pozwolenie na budowę.