Witam wszystkich serdecznie,
Zastanawiam się poważnie nad zakupem sporego domu w budowie (około 250m2) z niemałym problemem. Budowa rozpoczęła się 12 lat temu i niedługo później została zawieszona z powodu kłopotów finansowych inwestora.
Dom (a przynajmniej to co powstało - piwnica, parter i pół poddasza) nie został w ogóle zabezpieczony przed czynnikami zewnętrznymi i tak sobie stoi ponad 10 lat. Efekty są widoczne na załączonych zdjęciach. Niektóre ściany są bardzo mocno zawilgocone, zagrzybiałe, porośnięte mchem. Dom jest w całości podpiwniczony - w piwnicy w wielu miejscach stoi woda nie wiadomo od jak dawna i jest widoczna kilkucentymetrowa warstwa, nazwał bym to, planktonu. Nie wiadomo jak ta woda się tam dostała, prawdopodobnie z ziemi przez ścianę, bo nie zauważyłem hydroizolacji (a niedaleko jest staw).
Mam pytanie - czy istnieją obecnie sposoby na osuszenie/odgrzybienie takiego domu ? W jaki sposób się to robi i ile to kosztuje i trwa ?
Czy może sprawa jest nie do odratowania i najlepiej jest to wyburzyć i postawić od nowa ?
Dodam, że cena jest bardzo okazyjna (praktycznie cena działki +30% jej ceny), a okolica bardzo mi pasuje (10km od miasta). Dom jest w całości podpiwniczony co dla mnie jest również ogromnym plusem. Jako, że pozwolenie na budowę wygasło widział bym to ze strony formalnej tak - zakup -> ekspertyza -> projekt indywidualny -> kontynuacja budowy.

Z góry dzięki za wszelkie sugestie, odpowiedzi.
Pozdrawiam.

Zdjęcia:
https://ibb.co/48GpqbG
https://ibb.co/bmHTj0f
https://ibb.co/Fscnnqr
https://ibb.co/9wF3Dq7
https://ibb.co/dLcDVqm

Sposób istnieje przemysłowe osuszacze wyciągną do 70l wody w dobę ale przy zamkniętej chałupie i ogrzewanej do przynajmniej 20*C.
Moim zdaniem zrównać z ziemią i stawiać od podstaw to suporex który chłonie wodę jak gąbka.

Jeśli chciałbyś stawiać na tym co istnieje trzymaj się od tego z daleka.Prędzej czy później będziesz miał grzybobranie w domu na tynkach i smród w całej chałupinie.

Mówiąc szczerze ja nie podjąłbym się kontynuacji budowy bazując na tym co obecnie prezentuje ten budynek. Są oczywiście sposoby żeby to jakoś wyciągnąć, ale są raczej kosztowne.
Zacząłbym od ekspertyzy, jednak i ona nie przewidzi konsekwencji tej decyzji które mogą wystąpić po latach.
Lokalizacja to jedno, ale okazyjna cena może mieć jakiś powód, jeśli jest nim stan budynku to może spróbuj wynegocjować zakup działki bez tych 30% za budynek, które biorąc pod uwagę jego stan, są bezzasadne moim zdaniem.
Decyzję musisz podjąć sam, ja bym budował od nowa