Cześć,
Chciałbym zapytać Was, czy macie może dla mnie jakieś porady jak skutecznie mogę sprzedać dom nie schodząc za bardzo z ceny oraz gdzie warto wystawiać ogłoszenia w sieci, aby mieć jak największy odzew od potencjalnych kupców?
Z góry ogromne dzięki za wszystkie konkretne wskazówki!

Moim zdaniem będzie w tym bardzo pomocna opcja współpracy z firmą np. Prywatna Oferta ponieważ posiadają specjalne pakiety, dzięki którym nie będziesz musiał wszystkich ogłoszeń na kolejne portale dodawać oddzielnie, a w jednym miejscu i tutaj również będziesz nimi zarządzał. Do tego w bardziej rozbudowanych pakietach jak "Wirtualny Agent" możesz liczyć na pomoc w redagowaniu tekstów ogłoszeń, pomoc w realizacji transakcji, czy m.in ubezpieczenie OC.

Tomko43 pisze:Moim zdaniem będzie w tym bardzo pomocna opcja współpracy z firmą np. Prywatna Oferta ponieważ posiadają specjalne pakiety, dzięki którym nie będziesz musiał wszystkich ogłoszeń na kolejne portale dodawać oddzielnie, a w jednym miejscu i tutaj również będziesz nimi zarządzał. Do tego w bardziej rozbudowanych pakietach jak "Wirtualny Agent" możesz liczyć na pomoc w redagowaniu tekstów ogłoszeń, pomoc w realizacji transakcji, czy m.in ubezpieczenie OC.

Myślę, że to bardzo ciekawa propozycja. Jeśli chodzi o skuteczność sprzedaży to rzeczywiście warto mieć ogłoszenia w największych portalach ogłoszeniowych, ale również tych lokalnych. Poza tym z takim rozwiązaniem możesz zaoszczędzić ogrom czasu (a sam wiem ile to mi zajmowało przy pracy ręcznej).

W sumie jest to ciekawe rozwiązanie i może w przyszłości też mi się przyda, bo teraz jest już chyba najlepszy czas na sprzedaż nieruchomości dopóki tzw."bańka" nadal rośnie.

Jeśli nie orientujecie się w temacie sprzedaży mieszkań, warto wybrać się do biura nieruchomości. Kiedyś sprzedałem bardzo szybko swoje mieszkanie przez https://www.maxon.pl/.

Warto właśnie szukać takich rozwiązań, bo mogą przynieść dużo korzyści oraz oszczędności czasu i pieniędzy. Dlatego zajrzyj tutaj https://prywatnaoferta.pl/oferta/dodaj-ogloszenie.html gdzie dokładnie masz przedstawione pakiety oraz ich zakresy w jakim mogą Ci pomóc. My wcześniej próbowaliśmy sprzedać działkę pod Poznaniem i przez kilka miesięcy to się nie udawało, jak zdecydowaliśmy się skorzystać z ich opcji to w ciągu tygodnia otrzymaliśmy kilka ofert i jedna para się zdecydowała

Na pewno trzeba zrobić dobre zdjęcia.

Jest wiele stron www w internecie, na których warto wystawić ogłoszenie.

Polecam rozważyć sprzedaż domu za pośrednictwem biura nieruchomości Verso Wrocław. Można ewentualnie pomyśleć również od jakichś stronach, na których można umieścić ogłoszenia.

rzućcie okiem na tę domenę homefree.eu macie tutaj możliwość dodania darmowego ogłoszena - dzieki temu raz dwa znajdziecie kupca na swoje rzeczy według mnie to fajna opcja zwłaszcza przed przeprowadzką lub generalnym remontem.

Przede wszystkim dobrze napisane ogłoszenie. To podstawa jak chcesz szybko sprzedać dom. Również ostre zdjęcia, które zachęcają potencjalnych kupców do kliknięcia o więcej informacji. Atrakcyjna cena żebyś ty był zadowolony jak również kupiec. To takie najważniejsze porady.
W przypadku problemów ze sprzedażą możesz zwrócić się o pomoc do biura nieruchomości. Licz się jednak, że kwota sprzedaży będzie niższa, ponieważ biuro odliczy swoją prowizję. Dobrym biurem, które nie ściąga wysokiej prowizji jest ABA. Brat skorzystał z ich usług podczas sprzedaży mieszkania i był zadowolony z ich usług jak i ceny za którą poszło mieszkanie.

Warto także skorzystać z usług rzeczoznawcy majątkowego. Po wycenie nieruchomości będziesz znał dokładną jej wartość, co pomoże Ci sprzedać dom szybko i bezproblemowo. Ja w ubiegłym roku korzystałem z usług rzeczoznawcy taksator.info i byłem bardzo zadowolony z wyceny.

Możesz sprawdzić biuro nieruchomości, jeżeli nie wiesz jak to zrobić sprawnie i bezpiecznie. Z ceny wcale nie musisz schodzić, obecnie jest popyt na mieszkania i jeżeli posiadasz nieruchomość w dobrej lokalizacji na pewno znajdzie się kupiec, który będzie w stanie zapłacić podaną kwotę. Chyba, że bardzo zależy Ci na czasie, na przykład wyjeżdżasz za granicę i potrzebujesz gotówki to trochę inna sytuacja. Mój brat sprzedawał dwa miesiące temu mieszkanie za pośrednictwem biura nieruchomości i poszło to naprawdę sprawnie i profesjonalnie. Więc polecam się zorientować w ofercie, na pewno sobie nie zaszkodzisz

Sprzedaż domu to często duże wyzwanie, ale dzięki kilku sprawdzonym krokom można znacząco zwiększyć szanse na szybką i korzystną transakcję. Oto 5 najważniejszych porad:

1. Przygotuj dom do prezentacji (home staging)
Zadbaj o czystość, porządek i neutralne wnętrze. Warto usunąć nadmiar rzeczy, odświeżyć ściany i zadbać o detale. Pierwsze wrażenie jest kluczowe.

2. Ustal realistyczną cenę
Przesadnie wysoka cena może odstraszyć potencjalnych kupujących. Warto skonsultować się z doradcą lub skorzystać z darmowej wyceny rynkowej.

3. Zrób profesjonalne zdjęcia i opis
Dobre zdjęcia i precyzyjny opis nieruchomości zwiększają zainteresowanie ogłoszeniem nawet o kilkadziesiąt procent.

4. Zadbaj o widoczność ogłoszenia
Umieść ogłoszenie na popularnych portalach i rozważ współpracę z agencją, która ma dostęp do większej bazy klientów.

5. Korzystaj z pomocy specjalistów
Agent nieruchomości pomoże Ci zaoszczędzić czas, wynegocjować lepsze warunki i zadba o formalności.

Jeśli potrzebujesz pomocy przy sprzedaży domu lub darmowej wyceny w Warszawie, sprawdź naszą ofertę: boroestate.pl

Powodzenia w sprzedaży!

Cześć,
sprzedaż domu „bez dużego schodzenia z ceny” jest jak najbardziej możliwa, ale wymaga dobrej strategii, a nie tylko samego ogłoszenia. Kilka konkretów z praktyki:

Cena musi być rynkowa, nie życzeniowa
Nie chodzi o to, żeby sprzedawać tanio, tylko realnie. Domy często „wiszą” miesiącami nie dlatego, że są złe, tylko dlatego, że cena nie odpowiada temu, co kupujący widzą na tle konkurencji. Warto porównać się nie z ofertami, tylko z tym, co faktycznie się sprzedało.

Prezentacja robi ogromną różnicę
Profesjonalne zdjęcia, porządek, dobre światło, sensowny opis (nie wyliczanka metrów, tylko realne korzyści) potrafią podnieść postrzeganą wartość domu bardziej niż obniżka ceny o 20 tys.
Kupujący „kupują oczami”.

Gdzie wystawiać ogłoszenia?
Największe portale to podstawa, ale… tam jest też największa konkurencja. Samo wystawienie ogłoszenia to dziś za mało.
Skuteczne są też:

social media (lokalne grupy, reklamy kierowane),

bazy klientów szukających domu,

współpraca z kimś, kto aktywnie dociera do kupujących, a nie tylko czeka.

Negocjacje to nie wróg
Wielu sprzedających traci kupca, bo boi się rozmowy o cenie. Dobrze poprowadzona negocjacja często kończy się sprzedażą bliżej ceny wyjściowej, niż się zakładało na początku.

Pośrednik? Tak, ale dobry
Dobry agent:

filtruje klientów (nie ma „wycieczek”),

zabezpiecza formalnie transakcję,

pomaga obronić cenę argumentami, nie emocjami.

Słaby pośrednik faktycznie nic nie wniesie – więc warto najpierw pogadać, zobaczyć podejście i dopiero wtedy decydować.

Jeśli chcesz poczytać, jak wygląda sprzedaż domu prowadzona strategicznie (bez presji i bez pochopnych obniżek), tu jest strona główna:ink-estates.eu

Powodzenia w sprzedaży – dobrze przygotowana oferta naprawdę potrafi znaleźć kupca szybciej, niż się wydaje.