Witam,
Chciałem postawić garaż metalowy tynkowany na granicy działki. Czy jeśli garaż ma niecałe 35m2 mogę to zrobić?
Garaż musi być idealnie ścianą boczną na granicy działki czy mogę postawić ogrodzenie i zaraz przy ogrodzeniu wybudować garaż?

Nie możesz. Nie pozwalam.
A tak poważnie to cokolwiek zlokalizowane na działce i nazwane garażem, budynkiem gospodarczym itd musi być oddalone minimum 3 metry od granicy działki ścianą bez okien i drzwi a 4 metry ścianą z otworami. Jest od tego wyjątek ale wtedy trzeba wystąpić do starostwa o pozwolenie na budowę-warunek taki że na działce sąsiedniej musi być też zlokalizowany budynek na granicy działki albo działka jest wąska co powoduje niemożność zachowania odległości od granic.

Czyli tylko wiata mi pozostaje ? Tzn zadaszenie górne i tyle ?
Sąsiad na przeciwko ma w granicy działki pomieszczenie gospodarcze, a sąsiad obok niego nie ma. Dziwne to, jedni mogą, inni nie. Mój teren to powininem sobie to wybudować gdzie chcę, a nie gdzie mi pozwolą

Takie prawo w Polszy. Sąsiad zapewne miał w dupie zgłaszanie czegokolwiek i zrobił samowolę. Wiata też podlega niestety zgłoszeniu więc odległości też muszą być zachowane..

Bardzo fajne garaże blaszane są w dom.pl
Polecam, na prawdę warto tam zajrzeć

Pozdrawiam
Agata

mysh_daniels pisze:Witam,
Chciałem postawić garaż metalowy tynkowany na granicy działki. Czy jeśli garaż ma niecałe 35m2 mogę to zrobić?
Garaż musi być idealnie ścianą boczną na granicy działki czy mogę postawić ogrodzenie i zaraz przy ogrodzeniu wybudować garaż?

Sytuowanie budynku w przypadku, o którym mowa w ust. 1 pkt 2, dopuszcza się w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy tej granicy, jeżeli wynika to z ustaleń planu miejscowego albo decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
...
W zabudowie jednorodzinnej, uwzględniając przepisy odrębne oraz zawarte w § 13, 60 i 271–273, dopuszcza się:
...
sytuowanie budynku gospodarczego i garażu o długości mniejszej niż 5,5 m i o wysokości mniejszej niż 3 m bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną lub w odległości nie mniejszej niż 1,5 m ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych."

- takie zbliżenie powoduje objęcie sąsiedniej działki obszarem oddziaływania obiektu oraz przepisy pożarowe wymagają ściany pożarowej od strony granicy działki.