Witam:)
Moje pytanie dotyczny tego , jeśli chcę pobudować budynek gospodarczy na działce jest taka możliwość że mogę go pobudować po miedzy ? (dodam że budynki sąsiadów stoją po miedzy. Działka nie jest zbyt szeroka i słyszałem coś ze trzeba odstąpić po 4 m z kazdej strony to zostanie raptem 10 m działki na szerokość budynku.
Budowa budynku gospodarczego
Moderator: Redakcja e-mieszkanie.pl
-
hubertus012
- Początkujący

- Posty: 2
- Rejestracja: 19 sty 2017, 17:13
-
rafikRoraf
- Początkujący

- Posty: 6
- Rejestracja: 15 sty 2017, 21:51
Re: Budowa budynku gospodarczego
Aby móc iść procedurą uproszczoną, czyli zgodnie z aktualnie obowiązującym (od 2017r.) prawem budowlanym musisz zachować normatywne odległości od granic działek. Jeśli budynek nie przekroczy 35m2 to nie musisz teraz robić nawet zgłoszenia. Musisz jednak odsunąć go na min. 3/4 metry od granicy działki w zależności od tego czy na ścianie masz okna czy nie.
Zbliżenie budynku do granicy możliwe jest wyłącznie w procedurze pozwolenia na budowę po analizie przeprowadzonej przez urząd w toku wydawania warunków zabudowy. Tyle tylko, że aby zrobić projekt budowlany musisz mieć co najmniej architekta (często również i konstruktora) co rodzi dodatkowe koszty + koszty mapy do celów projektowych.
Zbliżenie budynku do granicy możliwe jest wyłącznie w procedurze pozwolenia na budowę po analizie przeprowadzonej przez urząd w toku wydawania warunków zabudowy. Tyle tylko, że aby zrobić projekt budowlany musisz mieć co najmniej architekta (często również i konstruktora) co rodzi dodatkowe koszty + koszty mapy do celów projektowych.
-
hubertus012
- Początkujący

- Posty: 2
- Rejestracja: 19 sty 2017, 17:13
Re: Budowa budynku gospodarczego
na budynek gospodarczy bedzie robiony projekt
a jeśli nie bedzie okien i ściany ogniowe to na ile bedzie odsunięty od miedzy ? a jaka jest szansa by dostać pozwolenie po granicy działki ? musi być jakaś zgoda sąsiada ? Dodam że jego budynki stoją prawie przez całą działkę po granicy .
Re: Budowa budynku gospodarczego
Jeśli budynki sąsiada stoją w granicy to w drodze decyzji pozwolenia na budowę, na etapie warunków zabudowy może uda Ci się uzyskać zgodę na taką lokalizację. Warto próbować gdyż wiem z doświadczenia jako projektant, że różnie urzędy do tego podchodzą... w zasadzie co miejscowość, a nawet co urząd to inne interpretacje wielu... nawet czasem teoretycznie oczywistych przepisów 