Witam,
Czy jest jakiś dobry sposób aby naprawić lekko pęknięty fundament? Pęknięcia są podobno od podkopywania oraz braku rynny.

Wszystko da się naprawić tylko pytanie czy warto. Póki dom stoi i nic się nie dzieje dalej to niech stoi. Po pierwsze primo dla czego fundament nie ma izolacji przeciwwilgociowej/wodnej?

xander119 pisze:Wszystko da się naprawić tylko pytanie czy warto. Póki dom stoi i nic się nie dzieje dalej to niech stoi. Po pierwsze primo dla czego fundament nie ma izolacji przeciwwilgociowej/wodnej?

Nie wiem, osoba która to budowała kilka lat temu mówiła że nic już nie trzeba robić z tymi fundamentami, dlatego teraz zdziwiło mnie że pękają. Więc co mam zrobić?

Jeśli ściany nośne nie pękają to olej to póki co.
Obserwuj po prostu czy nie robią się porządne szpary. Być może jest tak że dom osiada i fundament dostosowuje się do warunków gleby. W takim przypadku świadczyło by to raczej o [...] wykonanej ławie ale w takim przypadku już nic nie naprawisz.
Pisałeś coś o podkopywaniu i braku rynien. Cuś więcej napisz.

Jaki to jest fundament? Z czego jest zrobiony? Na zdjęciach niewiele widać, równie dobrze może być to fundament kamienny tylko wyrównany zaprawą (nie wiem po co, ale coś już takiego widziałem na własne oczy). Stare fundamenty kamienne nie wymagają izolacji przeciwwodnej, a pęka własnie ta zaprawa - nasiąknięta wilgocią.

xander119 pisze:Jeśli ściany nośne nie pękają to olej to póki co.
Obserwuj po prostu czy nie robią się porządne szpary. Być może jest tak że dom osiada i fundament dostosowuje się do warunków gleby. W takim przypadku świadczyło by to raczej o [...] wykonanej ławie ale w takim przypadku już nic nie naprawisz.
Pisałeś coś o podkopywaniu i braku rynien. Cuś więcej napisz.

Wokół muru był nasyp ziemi ok. 7 cm... ale ktoś wpadł na pomysł aby wyrównać ziemię i podkopał na ok. 10 cm na płasko. I pojawiły się te pęknięcia. Czy to możliwe że od braku kilku cm ziemi przy fundamencie mogło się to stać?
Te fundamenty stały kilka lat bez murów, padał na nie deszcz. Po postawieniu ścian i zrobieniu dachu dopiero teraz zamontowano rynnę. Przy fundamentach stały kałuże deszczu.

Jan_Kalita pisze:Jaki to jest fundament? Z czego jest zrobiony? Na zdjęciach niewiele widać, równie dobrze może być to fundament kamienny tylko wyrównany zaprawą (nie wiem po co, ale coś już takiego widziałem na własne oczy). Stare fundamenty kamienne nie wymagają izolacji przeciwwodnej, a pęka własnie ta zaprawa - nasiąknięta wilgocią.

Kamienie są ale na samym dole podobno, ogólnie jest z betonu.

Dodaje zdjęcie części muru i fundamentu od którego został oderwany tynk. Szpara jest na około centymetr w fundamencie.

Jak dla mnie - pęknięcia uzupełnić betonem. Jeżeli cały fundament nie jest odkryty to odkryć i założyć drenaż. Na naprawiony fundament położyć folię kubełkową i zabezpieczyć przed zaciekaniem deszczówki. Zasypać.

Oto co moim zdaniem się stało:
Na stary kamienny fundament został wykonany nowy żelbetowy, ale ktoś zapomniał o izolacji przeciwwilgociowej. Fundament napił się wody i zaczął pękać. Założenie folii kubełkowej umożliwi choć częściowo osuszenie fundamentu. Niestety podejrzewam, że na linii stary fundament/nowy fundament też nie położono izolacji, więc może w punkcie styku zbierać się wilgoć. Stąd moja sugestia o drenażu, który odciągnie nadmiar wody.

Jan_Kalita pisze:Jak dla mnie - pęknięcia uzupełnić betonem. Jeżeli cały fundament nie jest odkryty to odkryć i założyć drenaż. Na naprawiony fundament położyć folię kubełkową i zabezpieczyć przed zaciekaniem deszczówki. Zasypać.

Oto co moim zdaniem się stało:
Na stary kamienny fundament został wykonany nowy żelbetowy, ale ktoś zapomniał o izolacji przeciwwilgociowej. Fundament napił się wody i zaczął pękać. Założenie folii kubełkowej umożliwi choć częściowo osuszenie fundamentu. Niestety podejrzewam, że na linii stary fundament/nowy fundament też nie położono izolacji, więc może w punkcie styku zbierać się wilgoć. Stąd moja sugestia o drenażu, który odciągnie nadmiar wody.

Dzięki za odpowiedz. Podobno na pęknięcia powyżej 1 cm, można zastosować kotwę chemiczną oraz jakieś pręty, czy to prawda? Na pewno założę folię kubełkową, ale czy drenaż jest konieczny przy fundamentach bez piwnicy?
Z tego co mi wiadomo fundament był robiony w niektórych miejscach na kamieniach i cegłach, był dolewany i łączony zwykły beton z piachem. Izolacja jest podobno tylko od góry. Na dole były deski, sam fundament był robiony ok roku 95.

Ta i jeszcze producent ci da gwarancję poxipolu. W fundamencie są takie siły że żadna kotwa chemiczna ci nie pomoże a spinanie pęknięć klamrami stalowymi też nie ma większego sensu. Pękło to pękło. Jak ci się chałupa nie przewraca to póki co olej to. JAk zaczniesz słyszeć w nocy że ściany nośne pękają to bier starą pod pachę i ewakuacja ino flot! No chyba że masz w domu złoto albo inne precjoza to stara może poczekać.

xander119 pisze:Ta i jeszcze producent ci da gwarancję poxipolu. W fundamencie są takie siły że żadna kotwa chemiczna ci nie pomoże a spinanie pęknięć klamrami stalowymi też nie ma większego sensu. Pękło to pękło. Jak ci się chałupa nie przewraca to póki co olej to. JAk zaczniesz słyszeć w nocy że ściany nośne pękają to bier starą pod pachę i ewakuacja ino flot! No chyba że masz w domu złoto albo inne precjoza to stara może poczekać.

Rozmawiałem z jedną osobą, która mi to doradziła. Zajmuje się starymi budynkami, mówi że lepiej robić coś niż nic. Ale widzę że są różne zdania na ten temat....

To są zabiegi bardziej kosmetyczne. Równie dobrze możesz to zaszpachlować klejem do płytek, albo zwykłym betonem. Jak będzie miało pękać dalej to i tak pęknie. Ława fundamentowa ma być zbrojonym monolitem a nie klejonymi kamieniami. Owszem kiedyś budowało się tak domy, ale one miały ściany nośne z drewna, tak samo strop. Przy ścianach z cegieł czy innego ciężkiego materiału takie budowanie jest ryzykowne. Zwłaszcza jeśli gleba na której stoi dom nie jest zwartą gliną.
Podam przykład na sobie. Ława wylana z gruszki, zbrojona stalą fi 16, ściany fundamentowe z bloczka betonowego. Wieniec stropowy i dachowy lany z betoniarki, zbrojony prętem fi 12. Zaoszczędziłem na drodze na działkę żeby podlać wieniec stropowy a był lany podczas upałów i co? Pękł. Olałem to bo jest zbrojenie. Gdyby u ciebie też było mógłbyś spać spokojnie.

xander119 pisze:To są zabiegi bardziej kosmetyczne. Równie dobrze możesz to zaszpachlować klejem do płytek, albo zwykłym betonem. Jak będzie miało pękać dalej to i tak pęknie. Ława fundamentowa ma być zbrojonym monolitem a nie klejonymi kamieniami. Owszem kiedyś budowało się tak domy, ale one miały ściany nośne z drewna, tak samo strop. Przy ścianach z cegieł czy innego ciężkiego materiału takie budowanie jest ryzykowne. Zwłaszcza jeśli gleba na której stoi dom nie jest zwartą gliną.
Podam przykład na sobie. Ława wylana z gruszki, zbrojona stalą fi 16, ściany fundamentowe z bloczka betonowego. Wieniec stropowy i dachowy lany z betoniarki, zbrojony prętem fi 12. Zaoszczędziłem na drodze na działkę żeby podlać wieniec stropowy a był lany podczas upałów i co? Pękł. Olałem to bo jest zbrojenie. Gdyby u ciebie też było mógłbyś spać spokojnie.

Aha, u mnie nie ma stropu. Od wewnątrz mam podwieszany sufit na dachu z desek. Moje fundamenty były podkopane o kilkanaście cm bo miała być przy nich droga. To chyba był powód pęknięcia.
Jeden murarz stwierdził że można podkopać i dołożyć kamieni i postawić dodatkowe bloczki wysokie jak fundament ok. 40 cm grubości przy fundamentach po położeniu foli czy to dobry pomysł?

Co to znaczy podkopane? Ktoś odkopał trochę ziemi z zewnątrz fundamentu czy podkopał tą kamienną "ławę"?