witam wszystkich. Mam pytanie. Myslimy z zona o budowie poddasza. mieszkamy u tesciow i oni sami podsuneli nam ten pomysl. w tym momencie ich dom jest typowym klockiem. Kiedys, po wojnie byl tam skosny dach, ale zostal rozebrany bo tesciowie nie mieli kasy na jego remont. Powierzchnia uzytkowa ich domu to 90m na kazda kondygnacje. Czy moglibyscie mniej wiecej podpowiedziec ile moze kosztowac budowa poddasza? z dachem dwuspadowym ( kiedys byl tam dach czterospadowy). Jak sadzicie, to koszt raczej 60 czy raczej 150 tys/?? bede wdzieczny za pomoc, bo nie wiemy za bardzo czy robic sobie nadzieje, ze bedziemy budowac...
pozdrawiam
dominik

podciagniecie mediów, wyciągnięcie komina, wieniec, ścianka, więźba, krycie, schody i klatka, ocieplenie, zabudowa, podłogi, ogrzewanie no może nawet i zmiana pieca, ... no 60tys to, marzenie nie do spełnienia. Adaptowałem strych 120m^ łacznie ze wszystkim w/w prócz dachu który był przekładnany i koszty wyszedł ok.1100zl/m^ bo robocina w dużej mierze społeczna.

Witam

Problem w Państwa przypadku polega na konieczności budowy całego dachu od podstaw.... potem jeszcze ocieplenie... wykończenie... i tak jak poprzednik zauważył media.... kwota nie powinna być większa niż 150tys.
Najdroższą sprawą będzie konstrukcja dachu wraz z pokryciem.... to już może pochłonąć ok. 60-80 tys w zależności od pokrycia i skomplikowania konstrukcji dachowej. Jeśli pokusić się o ocieplanie we własnym zakresie (wełna mineralna + paroizolacja + płyta gipsowo kartonowa) można by ograniczyć dość znacznie koszty tylko do materiału.
Uważam że pomysł na własne "M" wart zachodu.
Przypomnę tylko że jest to modernizacja i konieczny będzie projekt + pozwolenie na budowę.

Życzę powodzenia!

Zgadzam sie z poprzednikiem.pozwolenie musi być.A co do sposobu wykończenia poddasza to polecałbym wiązary w technologii MITEK

/http://www.canada-system.pl/wiazary3
Drewno odpowiedni a i wszystko co potrzebne odpowiednio przygotowane.

Witam,

bardzo proszę o poradę. Jesteśmy małżeństwem świeżo po ślubie. Aktualnie mieszkamy w domu z teściami. Chcemy mieć własny kąt.
Rozważamy dwie możliwości:
1. Rozbudowa poddasza w starym domu 110 m kw. (gdzie mieszkamy wraz z teściami): podniesienie ścian, zmiana dachu z 4 spadowego na 2 spadowy, wyprowadzenie kominów, zamontowanie okien, ocieplenie, zmiana okrycia dachowego, wylewki, doprowadzenie mediów,przebudowa klatki schodowej by uzyskać osobne wejście, etc... - całe poddasze do zburzenia i postawienie nowego piętra wraz z dachem krótko mówiąc. Za samo podniesienie piętra+dach w stanie surowym (bez tynków i ścian) firmy wyceniają prace z materiałem na 70-80 tys. Zastanawiamy się jakie będą koszty dalsze: media, wylewki, postawienie ścian, wykończenie wnętrza, ogrzewanie.

2. Budowa małego domku 110m kw. (mamy swoją działkę budowlaną), ale tutaj nie mam pojęcia jakie byłyby koszty.

Nasz dylemat polega na tym, ze nie wiemy co jest korzystniejsze dla nas pod względem finansowym i oczywiście użytkowym w przyszłości. Chcielibyśmy mieszkać osobno od teściów co własny domek by nam umożliwił, ale z drugiej strony nie wiemy jakie to koszta. Jeśli całe przedsięwzięcie z poddaszem + jego wykończenie w sumie miałoby nas kosztować tyle co mały skromny domek to pewnie wybralibyśmy własny dom.

Czy ktoś z Państwa ma rozeznanie jakie są koszty przebudowy poddasza w stosunku do budowy małego domku? Czy jest to porównywalne finansowo? Nie wiemy na co się zdecydować...


Będę wdzięczna za podpowiedzi.
Sywia

[quote="spiskorz"]

Jasne że wyjdzie wam w podobnej cenie tym bardziej, że już macie własną działkę budowlaną. Ja bym się nie zastanawiała i budowała bym z dala od teściów. Nie ma jak na swoim. Tym bardziej że chcecie wybudować malutko domek. Własny jest najlepszy