Witam! Planujemy z żoną budowę domu. Mamy już wszystkie potrzebne dokumenty wraz z warunkami zabudowy, które są wydane na mnie i na żonę. Działka na której planujemy budowę jest własnością mojej żony (dostała ją jeszcze przed ślubem) i teraz pojawia się problem tego typu, że razem z wnioskiem o pozwolenie na budowę potrzeba wypełnić oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane i co tam mam wpisać nie będąc właścicielem działki, a chcę żeby pozwolenie na budowę było wydane również na mnie? Które okienko oświadczenia muszę wybrać i co w nim wpisać?

Tak się nie da. Musisz być współwłaścicielem nieruchomości żeby dysponować nią na cele budowlane. Samo to że jesteście małżeństwem niczego nie zmienia bo możecie mieć np rozdzielność majątkową a urząd nie jest w stanie tego sprawdzić.

A napisanie przez żonę oświadczenia też niczego tutaj nie zmienia? Musi to być notarialnie poświadczone? Chcemy się starać o kredyt wspólnie po uzyskaniu pozwolenia, a jak nie będę widniał w dokumentach to i nie dostanę kredytu na tą budowę.

Upowaznienie do prowadzenia za nia budowy owszem ale w papierach bedziesz jako wystepujacy w jej imieniu a nie wlasciciel inwestor.

Sprawa jest prosta.
Oświadczenie o prawie do dysponowania składa żona a w pozwoleniu występujecie oboje.
I nie ma ku temu żadnych przeciwwskazań.
W dalszej fazie będziecie współwłaścicielami domu a żona będzie właścicielem działki. Trochę to popieprzone później z umowami np, energetyka czy woda, ale idzie ogarnąć.

Odpowiadając na krytykę - mam taką sytuację u siebie, pozwolenie na oboje, działka na żonę.

W polsce można być współwłaścicielem domu na nieswoim gruncie?

Zależy o jakiej współwłasności mówimy, majątkowej - tak.
Jeżeli współwłasność taka "prawdziwa" w księdze wieczystej to darowizna z żony na męża.

Komplikacje alpejskie poziom max

Niestety ale takie popieprzone to jest. Najlepsze jest to, że prąd i podatek jest na moją żonę bo ona jest właścicielem działki a woda, ścieki i śmieci są na mnie. I tak na przykład bankowi nie przeszkadzało, że hipoteka jest na mnie mimo, że działka na żonę - najważniejsze, że pozwolenie było na nas dwoje.
Bez flaszki panie nie rozbieriosz.

Kumaj najlepszy wrzut. Ja żeby zdjąć hipotekę z mieszkania musiałem mieć dla sądu pełnomocnictwa pracowników banku które wystawiły mi zaświadczenie że spłaciłem kredyt.
I weź teraz szukaj pana Iksińskiego z warszawy czy tam innego krakowa i panią Zytę którzy podpisali się i przystawili pieczątkę na papierku wysłanym pocztą z zakopanego.

Witam Ja z kolei uważam, że warto znać prawo budowlane, zanim zaczniemy pracę. Jeśli chcecie się dokształcić, to polecam, aby skorzystać z oferty tej księgarni: polcen - można znaleźć naprawdę bogatą ofertę, jeśli chodzi o książki. Materiały tego typu są pomocne, ponieważ zawsze warto wiedzieć więcej na temat tego, czym się zajmujemy. Mój ojciec kiedyś kupował tam książki, kiedy uczył się prawa budowlanego i mogą ich polecić z czystym sumieniem