Moi drodzy, zajmuję się kontrolą nieruchomości podczas odbiorów od dewelopera. Widziałem i odbierałem już wiele mieszkań i powiem Wam szczerze, że nie ma sensu patrzeć na opinie innych. Nawet dwa mieszkania w jednym budynku od jednego dewelopera potrafią być skrajnie różne... Dlaczego? Bo budują to wszystko ludzie. Nawet dla Atanera nie buduje jedna ekipa a wiele rożnych, różne piętra lub budynki wykańczane przez różne ekipy wyglądają zupełnie inaczej.

Moja rada? Warto wybrać inwestycję która najbardziej Wam pasuje, mieści się w Waszym budżecie i ma ciekawy układ pomieszczeń. Powiem Wam z doświadczenia że jeśli to pierwsza inwestycja danego dewelopera to macie takie same szanse na dobre mieszkanie jak od dewelopera z 20-letnim doświadczeniem. Paradoksalnie dla jednego i drugiego dewelopera/inwestora może pracować ta sama grupa wykonawców. Ile ludzi tyle opinii bo jeden kupi mieszkanie w wykończonej już inwestycji i będzie bardzo zadowolony a inny będzie żądał odszkodowania od dewelopera ponieważ inwestycja była opóźniona o pół roku. To że jedna inwestycja danego dewelopera opóźniła się o pół roku to nie znaczy że każda kolejna będzie również przesunięta w czasie.

UWAGA: Pamiętajcie żeby nie sugerować się tylko ceną. Przeczytajcie dokładnie standard wykonania bo każdy deweloper oddaje mieszkania "troszkę" od siebie się różniące. Od jednego w cenie dostaniecie grzejniki, ściany szpachlowane i 2-krotnie malowane na biało, osprzęt elektryczny, przyłącze gazowe etc a od drugiego ściany wykończone jedynie tynkiem maszynowym i puste puszki elektryczne. Co ciekawe inwestycja sprzed 5 lat mogła mieć inny standard niż ta nowa.

Jeśli już kupicie mieszkanie/dom które jest jeszcze w budowie zaglądajcie i doglądajcie postępów. Jeśli nie będziecie anonimowi robotnikom bardziej się będzie chciało bo nie robią pustego mieszkania tylko coś dla kogoś. Nie przejmujcie się że wymyślą Wam śmieszne ksywki Warto również mieć w bagażniku 4-pak złotego trunku bo to koszt 10zł a przy odbiorze mieszkania może się okazać że fachowcy spędzili na wykończeniu Waszego mieszkania 2x więcej czasu i energii niż mieszkań sąsiadów Cena metra nie przekłada się na jakość wykonania bo majster i tak i tak dostaje podobną stawkę godzinową.

Czy przy odbiorze mieszkania warto zatrudnić kogoś do pomocy? To już zostawiam Wam do rozważenia bo ten tekst to nie reklama a kilka moich przemyśleń

Słuszna uwaga. Warto też wiedzieć, że często na etapie budowy można już się zaangażować w wykończenie. Siostra sobie zażyczyła wydłużenie ścianki działowej, jej sąsiad z dołu z kolei całą ściankę wywalił. To fajne, bo zamiast potem zastanawiać się, jak to przerobić, żeby było po waszemu możecie od razu dostać od dewelopera mieszkanie zgodne z potrzebami. Warto też pilnować rozkładu gniazdek, bo zwykle skąpią i trzeba się upomnieć,żeby było więcej

Rozumiem doskonale, sama pół roku temu mialam ten sam problem... ofert sporo, cieżko się zdecydować. na szczęście z pomocą przyszedł internet koleżanka polecila mi stronę gdziesz można znaleźć mieszkanie idealnie dopasowane do swoich preferencji, wystarczy uzupełnić formularz i system dobiera oferty z całego Poznania, które mogą nas zainteresować. Podrzucam link: http://www.dopoznania.pl/poznan/pl/inwestycje.html.

Jakby kogoś interesowało mieszkanie w spokojniejszej okolicy to wydaje się że PBG erigo buduje ciekawą inwestycję na Strzeszynie. Z tym deweloperem nie mamy problemów więc mogę polecić.

BartoszJ pisze:Witam,

przymierzam się do kupna mieszkania w Poznaniu lub w promieniu 20 km. od Poznania
Ofert jest tyle, ze głowa mała. Proszę o podanie tylko tych pewnych, sprawdzonych, z którymi nie mieliście problemów lub przynajmniej nie były to znaczące problemy.

Jeśli Cię interesują jeszcze mieszkania pod Poznaniem to sprawdź sobie np Osiedle Białe w Baranowie. Moja siostra się tam przeniosła w zeszłym roku i jest całkiem przyjemnie plus znośny dojazd.

magdalenan pisze:My jesteśmy zainteresowani ofertą RGR Developer. Budują fajne osiedle w Dachowej w dobrej lokalizacji, blisko od Poznania. Mieszkania też wyglądają na ciekawe, ale to każdy sam musi sobie zobaczyć : http://rgrdeveloper.pl/

Witam. Nie polecam. Nam developer wszystko pięknie przedstawił, niestety do tej pory, a osiedle jest już kilka lat nic się nie zmieniło. Nie ma kanalizacji, a miała być, szambo jest bardzo małe, nie ma drogi utwardzonej, ostatnio padał deszcz, a my chodziliśmy w błocie do kostek. Nie można się doprosić o naprawę rzeczy wynikających z gwarancji. Deweloper mówi co innego, w biurze mówią co innego. W Krs pod tym NIPem jest zarejestrowane kilka społek. Patrzę na inne budowy innych deweloperów i w przeciągu roku wyrasta z pola duże osiedle, a na Tęczowym w ciagu kilku lat nadal płac budowy, na którym nic się nie dzieje. Warto sprawdzić ofertę, porozmawiać z sąsiadami, sprawdzić inne oferty. Nawet na przeciwko, za główna droga budują się całkiem fajne mieszkania, nie wiem czyje to...

zmarzlak pisze:

BartoszJ pisze:Witam,

przymierzam się do kupna mieszkania w Poznaniu lub w promieniu 20 km. od Poznania
Ofert jest tyle, ze głowa mała. Proszę o podanie tylko tych pewnych, sprawdzonych, z którymi nie mieliście problemów lub przynajmniej nie były to znaczące problemy.

Jeśli Cię interesują jeszcze mieszkania pod Poznaniem to sprawdź sobie np Osiedle Białe w Baranowie. Moja siostra się tam przeniosła w zeszłym roku i jest całkiem przyjemnie plus znośny dojazd.

Kamionki, jaśminowa, bliźniaki z dużym ogrodem

Dobry deweloper Poznań? Hmm w sumie pewnie tyle opinii ilu deweloperów. Ja bym akurat na Twoim miejscu bardziej szukał jakichś inwestycji pod Poznaniem w gminach z dobrym dojazdem, ew. dobrze skomunikowanych jeśli nie masz auta. Mnie na przykład mieszkanie blisko centrum na dłuższą metę zmęczyło. Zobacz sobie na przykład ofertę teg deweloper z linka na mieszkania i domu w Baranowie.

Jesli chodzi o dobrego i sprawdzonego dewelopera z Poznania, to moge polecic http://www.redpark.pl - kumpel kupowal u nich mieszkanie w Debcu ostatnio - wszystko wykonczone perfekcyjnie, zadnych krzywizn, pekniec itp.

Naszym zdaniem warto postawić na uczciwych deweloperów. Gdzie można ich znaleźć? Na stronie http://www.dopoznania.pl/poznan/. Korzystanie ze sprawdzonych rozwiązań od rzetelnych osób daje gwarancję, że kupią Państwo nowe nieruchomości, które będą odpowiednio wykonane i pozbawione usterek. Warto dodać, że na wspomnianej stronie jest też bardzo użyteczna wyszukiwarka. Dzięki niej, można szybko znaleźć nowe nieruchomości pod kątem wielu konkretnych danych, które mają dla Państwa znaczenie.

też na początku przejrzałem oferty chyba wszystich deweloperów w Poznaniu - głównie mieszkań. Ale byliśmy niedawno oglądac mieszkanie znajomych w Mosinie i mega nam się tam spodobało, cisza, dużo zieleni dookoła, dzieciaki mają gdzie i z kim biegać... oni kupili swój dom na osiedlu Królewskim. W sumie rozważaliśmy mieszkanie w zalasewie w agrobexie, ale nie znam nikogo, kto tam mieszka, i nastawiliśmy się na tę Mosinę. Odliczam dni do przeprowadzki

Mosina ładna dlatego ciągnie nas często w te rejony które znamy Strzeszyn też piękny i zielony, teraz budują tam nowe mieszkania, Erigo (reklama na Plazie) jest deweloperem. Ja akurat ze Strzeszyna i bym chciał tam zostać na przyszłość bo to niby nie miasto ale blisko i też nie przedmieścia, a zielono.

Nie polecam dewelopera Akropol Inwestycje z Lubonia. Dyrektor Sprzedaży nieprofesjonalny, co tydzień przekłada termin odbioru, wszystko jest robione po czasie, klient ciągle musi dzwonić i pytać kiedy dostanie swoje klucze, ale niestety, konkretów brak. Wszędzie opóźnienia, utrudniony kontakt, strata pieniędzy i nerwów.

Jakie mieszkania są najlepsze do kupna w Poznaniu? Który deweloper jest najlepszy ? Jest ich trochę na rynku, mieszkanie na sprzedaż poznań jest jedną z najbardziej popularnych ofert dewelopera Ronson ze świetnym kapitałem i pięknymi realizacjami projektów mieszkaniowych.

Z mojej strony mogę polecić OKRE Development. Właśnie zaczynają nową inwestycję na saperskiej. Mają już uruchomioną stronę, http://saperska30.pl/ . Słyszałem wiele dobrego o ich inwestycjach, a nawet jeden z moich znajomych mieszka w jednej z nich. Zachwala tego dewelopera, a ciężko mu czymkolwiek zaimponować, więc dla mnie to dobra recenzja dla przyszłej inwestycji.