Miałam zakupiony i zamontowany komin z Effe2 - DOMUS. Kominiarz wydał opinię, że komin na całej długości musi zostać obudowany cegłami pełnymi .
Osoby, które kupiły ode mnie dom żądają przez adwokata 17500 zł (za 5 dni) na wykonanie komina zgodnie z zaleceniem kominiarza. Reszta kominiarzy mówi mi, że oczywiście to bzdura ale nikt nie podważy na piśmie tej decyzji.
Mam tylko 5 dni na odpowiedź. Prawnik potrzebuje jakiejkolwiek innej opinii na piśmie, że ten komin nie musi być obudowany.
Komin posiada deklarację zgodności z polskimi normami. Producent informuje, że komin absolutnie nie musi być niczym obudowywany.
Jest to komin z kształtek ceramicznych nieizolowanych.
Kominiarz napisał, że to nie jest zgodne z przepisami prawa budowlanego i zgraża życiu i zdrowiu.
BARDZO PROSZĘ O poradę - czy jakiś rzezcoznawca lub inny kominiarz jeśli takowi się tu znajdują może mi pomóc ?

Janusz Rękas www.kominiarczyk.pl

bardzo dziękuję spróbuję, bo w okolicach Bielska nikt nie chce podważać opinii kolego

opinię kominiarza jeśli nie jest biegłym sądowym można podważyć i nie stanowi to problemu. Wystarczy wnieść prolongatę z uzasadnieniem

opinią prywatną kominiarza można sobie dupę podetrzeć i każdy ma prawo do jej wydania, w Twoim przypadku powinna być wystawiona ekspertyza budowlana techniczna co do zasadności użytych materiałów lub systemu kominowego. Na podstawie opinii nie można wnosić o zapłatę czegoś tam wyssanego z palca, musi być wycena rzeczoznawcy budowlanego niezależnego lub biura kosztorysowego uprawnionego.

Udało mi się skontaktować z p. Januszem Rękasem. Muszę przyznać, że fachowiec najwyższej klasy !!! Najbardziej rzeczowy i merytoryczny ze wszystkich, z którymi w ogóle rozmawiałam. Bardzo uprzejmy i rzeczowy. Wprawdzie nie uzyskałam żadnej opinii ani zaświadczenia, ale doradził mi ważną rzezc - zmienić prawnika
Polecam wszystkim.

co nie zmienia faktu iż musisz teraz sporządzić ekspertyzę techniczną, bo prawnik tego nie może

Moja opinia-którą też możesz sobie jaja wytrzeć-jest taka. Widziały gały co brały. Takie rzeczy sprawdza się przed zakupem. Nawet jak by ten komin faktycznie był jehowy to teraz nowi właściciele mogą cię pocałować w śmierdzące dupsko. Mogli brać swojego znawcę sadz przed zakupem chałupy.

jeśli rzeczoznawca biegły niezależny stwierdzi iż komin jest wybudowany zgodnie z prawem i sztuką budowlaną oraz zaleceniami producenta prawo zadziała w drugą stronę


"Art.*286.*§*1.*Kto, w celu osiągnięcia korzyści majątkowej, doprowadza inną osobę do niekorzystnego rozporządzenia własnym lub cudzym mieniem za pomocą wprowadzenia jej w błąd albo wyzyskania błędu lub niezdolności do należytego pojmowania przedsiębranego działania, podlega karze pozbawienia wolności od 6 miesięcy do lat 8.

mało takich jest co w ten sposób próbują wyłudzić kasę ?

ewinag pisze:Udało mi się skontaktować z p. Januszem Rękasem. Muszę przyznać, że fachowiec najwyższej klasy !!! Najbardziej rzeczowy i merytoryczny ze wszystkich, z którymi w ogóle rozmawiałam. Bardzo uprzejmy i rzeczowy. Wprawdzie nie uzyskałam żadnej opinii ani zaświadczenia, ale doradził mi ważną rzezc - zmienić prawnika :)
Polecam wszystkim.

Janusz ma wszystkie przepisy w głowie, nie gdzieś. Jest bardzo pomocny.

Tomasz_Brzeczkowski pisze:

ewinag pisze:Udało mi się skontaktować z p. Januszem Rękasem. Muszę przyznać, że fachowiec najwyższej klasy !!! Najbardziej rzeczowy i merytoryczny ze wszystkich, z którymi w ogóle rozmawiałam. Bardzo uprzejmy i rzeczowy. Wprawdzie nie uzyskałam żadnej opinii ani zaświadczenia, ale doradził mi ważną rzezc - zmienić prawnika
Polecam wszystkim.

Janusz ma wszystkie przepisy w głowie, nie gdzieś. Jest bardzo pomocny.

z tego co wiem to nie ma rejonizacji w tych sprawach, więc może się podjąć wydania opinii z uzasadnieniem tyle tylko iż dla sądu to jedynie dokument dowodowy mniejszej wagi i będzie wnosić o ekspertyzę

Tylko, że kominiarz nie podważa sposobu postawienia kominia - zwraca uwagę, że materiał który stosuje producent czyli kształtki ceramiczne nieizolowane muszą być obudowane cegłą pełną na całej długości komina, bo inaczej zagraża to życiu i zdrowiu.
www.effe2.pl - producent twierdzi inaczej. Jestem w trakcie ustalania namiaru do przedstawiciela w Polsce. Tu też - gdyby ktoś posiadał ...

ewinag pisze:Tylko, że kominiarz nie podważa sposobu postawienia kominia - zwraca uwagę, że materiał który stosuje producent czyli kształtki ceramiczne nieizolowane muszą być obudowane cegłą pełną na całej długości komina, bo inaczej zagraża to życiu i zdrowiu.
www.effe2.pl - producent twierdzi inaczej. Jestem w trakcie ustalania namiaru do przedstawiciela w Polsce. Tu też - gdyby ktoś posiadał ...

Komin DOMUS stanowi samodzielną konstrukcję.

właśnie z effe2 - komin DOMUS

Kominiarz napisał:
Stwierdziłem, że:
przewód kominowy wykonany jest z kształtki ceramicznej nieizolowanej na całej długości przewodu kominowego. Takie wykonanie przewodu kominowego jest nie zgodne z obowiązującymi przepisami Prawa Budowlanego oraz normami szczegółowymi. Przewód wykonany w taki sposób zagraża życiu i zdrowiu mieszkańców. Wydaję zakaz używania kominka do czasu wykonania izolacji pionu kominkowego z cegły pełnej na całej długości wraz z tynkiem.

Czyli to oznacza, że wycofają wszystkich producentów, którzy sprzedają kominy nie wymagające obudowywania, które sprzedają się w Polsce ?