Witam wszystkich forumowiczów.
Chciałbym się zapytać wszystkich doświadczonych ludzi, którzy budowę domu mają już za sobą, są w jej trakcie lub trudnią się budowaniem na co dzień czy jest możliwe postawienie domu za kwotę do 100 000 zł. Chodziło by mi mniej więcjeo domek wg tego projektu. Z góry dziękuję za pomoc.
Pozdrawiam.
ps.: nie chodzi mi konkretnie o ten projekt i zasugerowane w nim materialy wykończeniowe, ale o ogólnie o niewielki parterowy domek.
Czy da rade za 100 000 zł ??
NIE MA SZANS !
My chcieliśmy budować tem domek, ale zdecydowaliśmy na inny trochę większy i z garażem w bryle budynku. Budowałem sam systemem gospodarczym, stan surowy zamknięty zamknął mi się w 100 tys. na wykończenia wydam około 100-150 tys.Razem 200-250 tys, przy założeniu że 90 % prac wykonam sam.
Ten domek, jeżeli będziesz budował sam z pomocą rodziny a ekipę weźniesz gdzie to najbardziej konieczne to min.200 tys. Jeżeli weźiesz sobie ekipę która zbuduje ci cały domek a ty tylko będziesz podziwiał postępy to min.300 tys.
Ja na twoim miejscu mając 100 tys. zacząłbym budowę a resztę na kredyt.
pozdrawiam
My chcieliśmy budować tem domek, ale zdecydowaliśmy na inny trochę większy i z garażem w bryle budynku. Budowałem sam systemem gospodarczym, stan surowy zamknięty zamknął mi się w 100 tys. na wykończenia wydam około 100-150 tys.Razem 200-250 tys, przy założeniu że 90 % prac wykonam sam.
Ten domek, jeżeli będziesz budował sam z pomocą rodziny a ekipę weźniesz gdzie to najbardziej konieczne to min.200 tys. Jeżeli weźiesz sobie ekipę która zbuduje ci cały domek a ty tylko będziesz podziwiał postępy to min.300 tys.
Ja na twoim miejscu mając 100 tys. zacząłbym budowę a resztę na kredyt.
pozdrawiam
Wydaje mi się żę niestety tak, szczególnie dużo się zmieniło w tym roku, skończyły się z nim czasy taniego budowania i tanich materiałów. Zresza możesz wybrać sobie jakiś projekt i pójść do kilku firm to ci wycenią. Wiesz dlaczego ja buduję sam - bo nawet jeszcze przed tym boomem w grudniu 2006 wykonawcy powiedzieli mi za mój domek 150-160 tys.stan surowy otwarty, a dziś mam stan surowy zamknięty za niecałe 100 tys.
Dziś gdybym budował to zbudował bym jeszcze taniej, oczywiście inny projekt, mianowicie: dom bez poddasza, o podstawie prostokąta, fundamenty i ściany nośne tylko zewnętrzne, ściana 25cm plus styropian, na mury tylko wieniec i dach z podwieszanym sufitem.
Niewiem czy możesz i umiesz sam sobie poradzić z budową, jeśli jesteś skazany na firmę a bardzo chcesz mieć dom i masz do tego motywację to zostaje kredyt.
My też nie mamy całej sumy, ale działeczka od teścia, praca własna plus rodzina, nie w jeden rok a le my np. w 3 lata, swoimi siłami ewentualnie jak trochę brakine to jakiś mały kredycik.
Najważniejsze to nie ulegać temu całemu wariactwu rozpętanemu w mediach, że to dom kosztuje pół miliona , że musi być wybudowany w sezon i takie tam. Przemysleć co chcecie, na ile was stać jakie macie możliwości i jeśli tylko chcecie i macie silną motywację to dacie radę.
pozdrawiam.
Dziś gdybym budował to zbudował bym jeszcze taniej, oczywiście inny projekt, mianowicie: dom bez poddasza, o podstawie prostokąta, fundamenty i ściany nośne tylko zewnętrzne, ściana 25cm plus styropian, na mury tylko wieniec i dach z podwieszanym sufitem.
Niewiem czy możesz i umiesz sam sobie poradzić z budową, jeśli jesteś skazany na firmę a bardzo chcesz mieć dom i masz do tego motywację to zostaje kredyt.
My też nie mamy całej sumy, ale działeczka od teścia, praca własna plus rodzina, nie w jeden rok a le my np. w 3 lata, swoimi siłami ewentualnie jak trochę brakine to jakiś mały kredycik.
Najważniejsze to nie ulegać temu całemu wariactwu rozpętanemu w mediach, że to dom kosztuje pół miliona , że musi być wybudowany w sezon i takie tam. Przemysleć co chcecie, na ile was stać jakie macie możliwości i jeśli tylko chcecie i macie silną motywację to dacie radę.
pozdrawiam.
Uważam że jeżeli wybierzesz oczywiście wersję bez poddasza, masz działkę i wybudujesz go z tanich materiałów metodą tradycyjną i wykonasz 80% prac sam to wystarczy na stan tzw.deweloperski. Braknie już na wykończenia czyli podłogi, płytki, wyposażenie.
Jeszcze jedno zależy jaki mur postawisz gdyż jest duża różnica w realizacji i dochodzi koszt elewacji.Jeżeli postawisz ścianę 25cm to masz taniej bo fundament cieńszy i ściana tańsza ale później trzeba dołożyć na elewację z ociepleniem. Jeśli postawisz ścianę 1 warstwową to jest droższa i fundament i sama ściana ale odpada ociplanie elewacji wystarczy sam tynk.
Jest jeszcze kilka innych rzeczy, ale projekt wygląda na tani.
pozdrawiam i życze powodzenia.
Jeszcze jedno zależy jaki mur postawisz gdyż jest duża różnica w realizacji i dochodzi koszt elewacji.Jeżeli postawisz ścianę 25cm to masz taniej bo fundament cieńszy i ściana tańsza ale później trzeba dołożyć na elewację z ociepleniem. Jeśli postawisz ścianę 1 warstwową to jest droższa i fundament i sama ściana ale odpada ociplanie elewacji wystarczy sam tynk.
Jest jeszcze kilka innych rzeczy, ale projekt wygląda na tani.
pozdrawiam i życze powodzenia.
oczywiscie nie jest to opcja dla kazdego poniewaz jak wielu zdazylo sie juz przekonac to wykonczenie jest najdrozsze ale rowniez najlatwiej na nim zaoszczedzic. Nie nalezy jednak tego robic na rozwiazaniach konstrukcyjnych i ociepleniu. moja propozycja dotyczy budynkow o prostej konstrukcji dachu dwu lub czterospadowym domu parterowym lub z poddaszem uzytkowym wykonanym w technologii konstrukcji drewnianej, lekkim pokryciem dachu ( plyta osb plus dachowka bitumiczna) zewnetrznym wykonczeniu scian z deski szalowej lub tynkiem lekkim, oknami pcv itd - sczegoly do ustalenia gdyz bez projektu wiecej powiedziec sie nie da.
Aby lepiej sie okreslic potrzebuje jakies dane na temat projektu - bryla- wymiary - sciany dzialowe.
pozdrawiam KR
Aby lepiej sie okreslic potrzebuje jakies dane na temat projektu - bryla- wymiary - sciany dzialowe.
pozdrawiam KR
twoj problem, moja glowa
-
Pro-system
- Początkujący
- Posty: 4
- Rejestracja: 03 maja 2008, 13:02
