dzień dobry,

mam taka sprawę z którą nie potrafię sobie poradzić.

tj. sąsiadka podała mnie do Nadzoru Budowlanego iź mam nielegalnie postawione dwa garaże:

jeden 49 m2, a drugi 22m2.

Na ogródku mam także altankę o powierzchni 22 m2 i wiatę o powieżchni 32 m2.


Jak teraz wyjść cało z tej sytuacji?

mam to wszystko zburzyć przed ich przyjściem ?, ( bo przyznam szczerze że myślałem o tym ale nie dam rady rozebrać altanki).

bardzo prosze o pomoc w tej sprawie


pozdrawiam Tomasz

kontrole nadzoru mam 18 czerwca 2015

To nadzór ci powie co dalej masz zrobić. Podejrzewam kara pieniężna i nakaz rozbiórki-chyba że plan miejscowy przewiduje taką zabudowę.
Rozbierać nie masz co bo urzędasy zawsze przed wysłaniem zawiadomienia o donosie przyjeżdżają na miejsce i robią zdjęcia tak żebyś nie miał potem możliwości wycofania się że coś tam u ciebie stało. Komuniści w tym kraju wiedzą jak zgnoić normalnego obywatela. 3 budynki bez pozwolenia i zgłoszenia? Spodziewaj się około 60 tysięcy grzywny.

Pozwolenia na budowę nie wymaga m. in. budowa wolno stojącego parterowego budynku gospodarczego o powierzchni zabudowy do 25 m, przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500 m powierzchni działki, o czy stanowi art. 29 ust. 2 ustawy Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 ze zm.).

Zgodnie z § 3 pkt 8 rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2002 r. Nr 75, poz. 690) budynek gospodarczy jest to budynek przeznaczony do niezawodowego wykonywania prac warsztatowych oraz do przechowywania materiałów, narzędzi, sprzętu i płodów rolnych służących mieszkańcom budynku mieszkalnego, budynku zamieszkania zbiorowego, budynku rekreacji indywidualnej, a także ich otoczenia, a w zabudowie zagrodowej przeznaczony również do przechowywania środków produkcji rolnej i sprzętu oraz płodów rolnych.

Na podstawie powyższego nie możemy przyjąć, że garaż jest budynkiem gospodarczym.

Xander straszysz gościa - po tyłku dostanie za 2 budynki - garaz 49m i altane 39m
bo za 2-gi garaz ktory ma 22 metry jak sie postara i nie ma kanału to może wypierdzielić wszystko i powiedzieć że to jest budynek gospodarczy ,wrzuci tam jakieś grabie,kosiarke i cacy a altana 22 metry to też pikuś.

Ja na Pana miejscu wszystko bym zostawił przy czym jak mówie garaż ten mniejszy szybko wystylizować na pomieszczenie gospodarcze i altanka powinno być ok tylko teraz kwestia pozostałych 2 pomieszczeń, a jak sąsiad już porobił zdjęcia to może być musztarda po obiedzie.

Jeżeli nie ma żadnego budynku zgłoszone do Starostwa to za wszystkie dostanie karę. Pytanie tylko czy pozwolą mu to legalizować czy każą rozebrać.

jeśłi dostanie zgodę na legalizacje to kasiorka do wybulenia ok a kwestia jak sie ma jeśli każa rozbierać też dostaje się ostro po kieszeni? czy rozbierasz ,stawiasz inspektorowi flaszke i kwita ?

Kara finansowa jest obligatoryjna. Pytanie tylko czy każą rozebrać czy zalegalizują. Sąsiad zrobił altankę drewnianą 35 m2 a w planie miejscowym jest zapis max 25m. Rozbierał aż się kurzyło-bo dogadał się z inspektorem. Groziło mu 10 tysięcy kary za karę.

Sprawdźcie firmę Pierwszabudowa.pl, która oferuje nadzór budowlany w województwie mazowieckim. Myślę, że jest to rzetelna firma, która ma duże doświadczenie w tej branży oraz wiele zrealizowanych projektów. Polecam.

Wysokość opłat jest zróżnicowana, od 2,5 tyś do kilkudziesięciu tyś złotych, i obliczana zgodnie z współczynnikami określonymi we właściwym taryfikatorze, będącym załącznikiem do wspomnianej ustawy.