macie jakieś swoje sposoby? podzielcie się, znajomy ma pewne wątpliwości

Wątek, który warto jeszcze poruszyć kilka razy.

Kupowałem i polecam zrobić tak:
Bierzemy znajomego budowlańca, który sprawdza jakość wykończeń, my w tym czasie
możemy poprosić dewelopera o dokumenty związane z inwestycją. Sprawdzimy w nich stan prawny do działki, pozwolenie na budowę, aktualny odpis z KRS czy zaświadczenie z ZUS-u o braku zaległości.
I tak bez obaw możemy nabyć nowe mieszkanie "

My zatrudniliśmy teściom firmę http://walor-nieruchomosci.pl/, która zrobiła nam wycenę. Sprawa dotyczyła jednak domu z rynku wtórnego Deweloper powinien mieć jakieś dokumenty...

Można na pewno zapytać tych którzy kupili mieszkanie od danego developera. MOżna isc na budowe i do biura sprzedazy i popytac zobaczyć papiery itp. Ja kupiłam mieszkanie od http://www.pajo.pl/nieruchomosci/ a wczesniej poczytałam w necie, popytałam ludzi którzy też tam kupili mieszkania i tyle. I w sumie to byl dobry wybór?

Trzeba sprawdzić ostatnie sprawozdania finansowe, raporty, popytać o inwestycje, sprawdzić ile czasu buduje (zarówno, jak dlugo istnieje firma, jak i jak długo oddaje kolejne etapy inwestycji). Można też sprawdzić w odpowiednich instytucjach.

Ja Wam polecam sprawdzić rejestr dłużników. Znalazłam artykuł, jak sprawdzić dewelopera. Tak zrobiłam i jestem zadowolona. Mam pewność, że mój deweloper nie tonie w długach.

Znaleźć go w Internecie i poczytac o nim. Poza tym zobaczyć jak jego inwestycje wyglądaja. Ja tak sprawdzałem firme http://gor-pis.pl bo od niej planuje kupic mieszkanie.

Poleganie na informacjach w necie nie jest dobre... 90% niezadowolonych ludzi wylewa swoje żale... a Ci, którym jest dobrze - milczą... Lepiej wybrać się np. na dni otwarte, zobaczyć co mówi deweloper i zapytać się ludzi, którzy już tam mieszkają.

ja zazwyczaj jak mam coś sprawdzić to najbardziej lubie pytać innych o opinie, znajomych jeśli wiem, że mogą coś kojarzyć, jeśli akurat nikt mi nie przychodzi do głowy to jednak zasięgam języka w internecie. i tak właśnie, czy wiecie coś na temat http://www.geogrupa.pl/ ? wiem, że prowadzą inwestycje we wrocławiu, krakowie, katowicach i też część objęta jest programem mdm, wszystko wygląda raczej spoko. ale czy ktoś z was u nich kupił mieszkanie i może coś powiedzieć czego nie wyczytam na ich stronie?

Opinia mieszkańców poprzednich inwestycji jest najważniejsza.

Najlepiej popytać znajomych czy mieli do czynienia z danym deweloperem i jak układała się współpraca. Ponadto warto poczytać opinie na forach oraz sprawdzić jakich inwestycji już dokonali i ile czasu trwała budowa.

Dewelopera należy sprawdzić zanim podejmiemy decyzję o kupnie. Zajmuję się tym profesjonalnie.
Od 10 lat pracuję w tej branży. Najważniejsza jest umowa. Kwestia odbioru to rzecz drugorzędna. Ponadto wiedza jak postępować w okresie rękojmi i jak zgłaszać usterki aby deweloper jak najmniej z nich odrzucał to wiedza bezcenna.

Zapraszam na moją stronę:
www.h-expert.pl

Na początek zrobić listę deweloperów, którzy nas interesują. Najlepiej w oparciu o stronę internetową. Tutaj pełną listę deweloperów: http://www.dopoznania.pl/wroclaw/pl/deweloper.html, wystarczy poszukać lokalizację, która Cię interesuje i wybrać danego dewelopera. A potem sprawdzać dokumentację, pytać znajomych itp.

Wydaje mi się że ważnym elementem jest sprawdzenie poprzednich inwestycji jakie wykonywał dany deweloper....a bynajmniej tak robiliśmy przy szukaniu własnego mieszkania. Poczytaliśmy strony bezpośrednio i inne gdzie wypowiadali się ludzi na temat dewelopera. Kupiliśmy mieszkanie w nowym smolcu, a wcześniej budowali we wrocławiu osiedlerodzinne.pl i prace przebiegły według planu.

Budują jeszcze w kilku miejscach oprócz smolca . Żerniki w sumie obok mnie, a nawet nie wiedziałam że tam takie duże osiedla ma powstać.