Ludziska dajcie se spokój z projektami katalogowymi.. dajcie zarobić lokalnym architektom (nie budowlańcom

Przecież my nie gryziemy a zrobimy wam dobry projekt za całkiem dobrą stawkę..

Żadnemu inwestorowi nie zależy na zarobku lokalnego projektanta, ale na własnych korzyściach czyli mam nadzieję, ze myśli o niskich kosztach eksploatacji swojego domu. I tu jest pole do popisu dla projektantów.









Nie po to izolujemy, by robić centralne.

Typówki wcale nie są tak dobrze zrobione.. adoptowałem kilkanaście typówek i coś o tym wiem. Poza tym projekt indywidualny to tak jak projekt garnituru na miarę.

Teraz takie szybkie wyliczenia

projekt katalogowy: 2000 zł + adapracja jakies 2000 zł (z przyłaczami)

projekt indywidualny: od 4.500 tysiąca

czyli cena porównywalna.

Typówki wcale nie są tak dobrze zrobione.. adoptowałem kilkanaście typówek i coś o tym wiem. Poza tym projekt indywidualny to tak jak projekt garnituru na miarę.

Teraz takie szybkie wyliczenia

projekt katalogowy: 2000 zł + adapracja jakies 2000 zł (z przyłaczami)

projekt indywidualny: od 4.500 tysiąca

czyli cena porównywalna.

Ja też uważam, że projekty typowe nie mają większego sensu - koniec końców zawsze trzeba w nim coś zmienić, a to już kosztuje dodatkową kasę i niebezpiecznie zbliża wycenę końcową do ceny projektu indywidualnego. My np. zmienialiśmy w gotowcu materiał (z bk na Porotherm) i wymiar dwóch pomieszczeń - zapłaciliśmy za te modyfikacje prawie 1000 zł... :/ Oczywiście nie żałujemy, bo dom jest super i jesteśmy z niego zadowoleni, ale gdybyśmy budowali się jeszcze raz, to raczej wg projektu indywidualnego!

aspekt cenowy był już porównywany ale nie można zapomnieć o jednej bardzo ważnej rzeczy. Projekty katalogowe były budowane kilka bądź w niektórych przypadkach nawet kilka set razy. Większość pracowni ewentualne uwagi i błędy koryguję od razu i popularny projekt katalogowy nie posiada takowych. W przypadku projektów indywidualnych, jeśli architekt jest doświadczony to raczej wszystko przewidzi, jeśli nie to będziemy mieli stały kontakt z architektem w czasie budowy o ile będzie odbierać telefon

Zgadzam się z przedmówcami... Architekt to architekt. A na prawdę ciężko jest znaleźć w katalogu coś, co będzie odpowiadało w 100%.

Zgadzam się z przedmówcami... Architekt to architekt. A na prawdę ciężko jest znaleźć w katalogu coś, co będzie odpowiadało w 100%.

nie będę nikogo namawiała na projekt indywidualny, bo nie o to chodzi, ale przytoczę sytuację upartego klienta naszej firmy. Inwestor zdecydował się na adaptację projektu typowego z "kilkoma" zmianami. O.K. Dostał produkt- patrz- projekt typowy pokreślony na czerwono ( bo taka procedura urzędowa) , który z uwagi na zmiany był mało czytelny dla wykonawcy...Dodatkowo wniósł kilka zmian na etapie budowy, teraz czeka go zamienne pozwolenie na budowę(drugie - kolejne koszty, kolejnie pokreślona dokumentacja). Inwestor twierdzi teraz ( przyznaje się,że ucząc się na swoich błędach) żegdyby budował kolejny dom, to zdecydowałby się na projekt indywidualny - patrz - wykonawca dostałby dokumentację gotową , bez zbędnych przekreśleń i poprawek, inwestor uniknąłby dodatkowych formalności i problemów związanych z poprawkami.

...mała dygresja, budując dom za kilkaset tysięcy zł...czy warto zaoszczędzić kilka tys.zł , (co jest ułamkiem procenta w skali budowy domu) a w zamian mmieć projekt szyty na miarę??? Przestańcie wierzyć projektom typowym? Nie ma projektu typowego na każdą działkę i na każdy gust Inwestora. Projekt powinien być dostosowany do indywidualnych wymagań Inwestora, w końcu to dom na całe życie...

nie będę nikogo namawiała na projekt indywidualny, bo nie o to chodzi, ale przytoczę sytuację upartego klienta naszej firmy. Inwestor zdecydował się na adaptację projektu typowego z "kilkoma" zmianami. O.K. Dostał produkt- patrz- projekt typowy pokreślony na czerwono ( bo taka procedura urzędowa) , który z uwagi na zmiany był mało czytelny dla wykonawcy...Dodatkowo wniósł kilka zmian na etapie budowy, teraz czeka go zamienne pozwolenie na budowę(drugie - kolejne koszty, kolejnie pokreślona dokumentacja). Inwestor twierdzi teraz ( przyznaje się,że ucząc się na swoich błędach) żegdyby budował kolejny dom, to zdecydowałby się na projekt indywidualny - patrz - wykonawca dostałby dokumentację gotową , bez zbędnych przekreśleń i poprawek, inwestor uniknąłby dodatkowych formalności i problemów związanych z poprawkami.

...mała dygresja, budując dom za kilkaset tysięcy zł...czy warto zaoszczędzić kilka tys.zł , (co jest ułamkiem procenta w skali budowy domu) a w zamian mmieć projekt szyty na miarę??? Przestańcie wierzyć projektom typowym? Nie ma projektu typowego na każdą działkę i na każdy gust Inwestora. Projekt powinien być dostosowany do indywidualnych wymagań Inwestora, w końcu to dom na całe życie...

kwestia ile się tych zmian robi, bo czasem z projektu zostaje tylko adres

Qba83 ma rację. Najlepiej dać komuś do wykonania indywidualny projekt, żeby w tym naszym domu było to, co chcemy, i żeby pół Polski nie miało takiego samego domu (ten ostatni argument to akurat był mojej małżonki, która jak my się budowaliśmy zapierała sie, że absolutnie żadnych masówek nie chce ).

Zapraszam was na stronę office.waw.pl/o-portalu
za pośrednictwem której to możecie wynajać nieruchomość komercyjną np. biuro lub zaoferować swoje do wynajęcia.
Portal ma zaawansowaną wyszukiwarkę która pozwala na znalezienie oferty która konretnie nas interesuje. Nie musimy przeglądać tysięcy zdjęć, ofert. A to wszystko bez pośredników

a jakie są różnice z punktu widzenia klienta?

a jakie są różnice z punktu widzenia klienta?