Proszę o radę w następującej sprawie.
Mam zamiar kupić mieszkanie, którego powierzchnia użytkowa będzie liczona wg normy PN-ISO 9836
powierzchnia użytkowa to suma powierzchni wszystkich pomieszczeń w stanie wykończonym,
pomiar należy wykonywać na poziomie podłogi, w stanie całkowicie wykończonym,
wnęk w ścianach o powierzchni powyżej 0,1 m kw. nie dolicza się do powierzchni mieszkania,
powierzchnie zewnętrzne niezamknięte ze wszystkich stron, dostępne z danego pomieszczenia (balkony, loggie, tarasy itp.) dolicza się do jego powierzchni (mieszkania, lokalu użytkowego), wykazując oddzielnie: powierzchnie nienakryte (balkony, tarasy), powierzchnie nakryte (loggie)
dokładność pomiarów i obliczeń powierzchni do 0,01 m2.
Powyższe założenia generalnie są dla mnie zrozumiałe, ale mam pewne wątpliwości co do szczegółów:
- czy mierzy się powierzchnie każdego wyodrębnionego pomieszczenia wewnątrz (np. pokoju, łazienki, garderoby...) oddzielnie szer. x dł., a póżniej dodaje? czy w związku z tym powierzchnia podłogi pod ściankami działowymi nie jest wliczana do powierzchni użytkowej mieszkania?
- czy powierzchnia pod częściową ścianką (przepierzeniem) fragmentarycznie oddzielającą aneks kuchenny od salonu zaliczana jest do pum czy nie?
Czy ma znaczenie czy ścianka jest do samego sufitu (łączy się z nim) czy też niższa?
Mieszkanie jest jednopoziomowe, bez skosów.
Dziękuję.
